2.000.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²
Salò, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Salò
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In einer Umgebung, in der das Blau des Sees und das Grün der Berge ineinander übergehen, um eine einzigartige Umgebung von absoluter Ruhe zu bilden. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Saló entfernt und mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Die elegante Villa ist eingebettet in eine Anlage mit 8 Prestigewohnungen.
Der üppige Park und der Poolbereich sind der Treffpunkt für die dort lebenden Familien.
Eine große Liegewiese, ein Fitnessraum und eine Sauna machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.

Wie Sie in der Videopräsentation in dieser Anzeige sehen können, führt die weiße Marmortreppe in den privaten Garten der Villa.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Plateau, auf dem man mit den Außenmöbeln das schöne Wetter genießen kann. Zwei große Segel können geöffnet werden, um in den wärmeren Monaten Schutz vor der Sonne zu bieten.
Wir betreten den Wohnbereich, der sich als ein großer offener Raum von etwa 150 Quadratmetern präsentiert. Das Esszimmer blickt auf eine große Fenstertür mit Blick auf den See, während die Küche den Essbereich vom großen, schön eingerichteten Wohnzimmer trennt. Von hier aus hat man Zugang zu zwei weiteren Räumen, die als Spielzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss wird durch einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Mosaikdusche komplettiert.
Eine Treppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern besteht, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen.
In der zweiten Etage hingegen befindet sich die große Hauptschlafzimmer-Suite mit Garderobenbereich und Bad mit Badewanne.
Das Besondere an dieser Suite ist, dass sie durch einen separaten Eingang völlig unabhängig gemacht werden kann und mit einer Kochnische mit Minikühlschrank ausgestattet ist. Die drei großen Fenster, die das Doppelbett umgeben, ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den See.
Das demotische System erlaubt es Ihnen, Licht, Heizung und Kühlung bequem zu regulieren.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität, ebenso wie die Einrichtung und die Räume, die von einem professionellen Architekten entworfen wurden.
Zum Objekt gehören eine Garage und zwei Parkplätze.
Die Gemeinkosten umfassen die Heizung/Kühlung und die Pflege der Grünflächen, einschließlich der privaten Flächen.

Das Territorium
Saló liegt im Zentrum des gleichnamigen Golfs am Gardasee, am Fuße des Monte S. Bartolomeo, und gilt als "Hauptstadt" des oberen Gardaseegebiets von Brescia.
Das historische Zentrum von Saló ist ein dichtes Netz von Straßen, Gassen und kleinen Plätzen mit herrschaftlichen Häusern, eleganten Geschäften, zahlreichen Restaurants und Hotels, von denen einige ausgezeichnet sind. Die Ortsteile der Gemeinde Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga und Villa) bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Spaziergänge. Rudern, Segeln, Tauchen und Tennis können dank der historischen Sportzentren in der Umgebung problemlos ausgeübt werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    B60
  • Referenz
    Lago di Garda 002

Entfernung von:

  • Flughäfen

    26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    470 m - Bushaltestelle

    16.6 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

  • Autobahnausfahrt
    17.8 km
  • Krankenhaus
    1.2 km - Ospedale di Salò
  • Küste
    142.9 km
  • Skigebiet
    5.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    500 m - Konditorei - Pasticceria Il Gambero

    980 m - Mini-Markt - Salumeria Costa

    1.2 km - Supermarkt - Italmark

    1.5 km - Bäckerei

  • Essen gehen

    490 m - Restaurant - Il Gambero

    570 m - Eisdiele

    590 m - Bar - Luta's sapore divino

    590 m - Café - Zanardelli

  • Sportliche Aktivitäten

    1.9 km - Sportzentrum - Piscina Coperta Due Pini - Schwimmsport

    2.8 km - Golfklub - Il Colombaro

    3.9 km - Reitzentrum

    5.7 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    1.3 km - Schule - Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio

    13.3 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.4 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    840 m - Apotheke - Farmacia Dr. De Paoli
  • Tierarztpraxis
    3.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Salò

  • Höhe
    75 m ü.d.M.
  • Fläche
    27.3 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    10494

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Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

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