Wohnung 2 Schlafzimmer, 141 m²

Salò, Brescia (provinz)

Gardasee

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ihr Zuhause im Herzen von Salò ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – ausgehend von großzügigen Räumlichkeiten und Merkmalen, die in einer derart zentralen Lage nur schwer zu finden sind. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und muss renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und umzugestalten.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räume des Hauses erstrecken. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, die sich beide durch besonders großzügige Abmessungen auszeichnen. Derzeit ist ein Badezimmer vorhanden, doch gerade dank der Renovierung und der verfügbaren Fläche lässt sich die Schaffung eines zweiten Badezimmers in Betracht ziehen, wodurch die Raumaufteilung noch funktionaler und besser an die Bedürfnisse einer Familie oder an diejenigen angepasst wird, die sich ein komfortables Zweitwohnsitz wünschen.
Abgerundet wird der Innenbereich durch einen weiteren Raum von etwa 8 m², der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Seine Größe lässt jedoch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu und ermöglicht es, ihn in einen Raum umzuwandeln, der an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche – eine Aufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Renovierung ermöglicht es nämlich, entweder die traditionelle Trennung der Räume beizubehalten oder die Räume komplett neu zu konzipieren, um einen moderneren und offeneren Wohnbereich zu schaffen.
Das eigentliche Highlight der Immobilie ist jedoch die außergewöhnliche, fast 70 m² große Terrasse mit Blick auf den Gardasee – eine äußerst seltene Besonderheit für eine Wohnung in einer so zentralen Lage. Ein großer, wirklich nutzbarer Außenbereich, der zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs wird und Platz für Ess-, Geselligkeits- und Entspannungsbereiche bietet – und das alles begleitet von einem bezaubernden Blick auf den See.
Ein weiteres wertvolles Merkmal ist das Vorhandensein einer eigenen Garage von ca. 15 m² sowie eines überdachten Außenparkplatzes. Zwei besonders wertvolle Ausstattungsmerkmale, die in dieser Gegend nur schwer zu finden sind, wo die Möglichkeit, über private Parkplätze zu verfügen, einen konkreten Vorteil darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich zentralen Lage, nur 100 Meter vom See und vom Zentrum von Salò entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, Gestaltungsmöglichkeiten, einer großen Panoramaterrasse, einer Garage und einem Parkplatz macht diese Immobilie zu einer Lösung mit besonders interessantem Potenzial.
Eine Immobilie, die renoviert und nach eigenem Geschmack umgestaltet werden kann, wobei bereits heute kaum noch zu findende Elemente zur Geltung kommen: die großzügigen Innenräume, die erhöhte Etage, die fast 70 m² große Terrasse mit Seeblick, der dazugehörige Keller sowie der Komfort von Garage und Parkplatz – und das alles nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.