Bauland

Salò, Brescia (provinz)

Gardasee

Ebene, teilweise bebaubare Fläche in Salò

In ruhiger und abgelegener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen von Salò entfernt, bieten wir ein ebenes Grundstück von ca. 2.900 m² zum Verkauf an, das teilweise bebaubar ist und sich für die Realisierung einer wichtigen Privatresidenz eignet.

Das verfügbare Baukubikmetermaß beträgt ca. 800 m³, was etwa 266-270 m² der Wohnfläche im Freien entspricht. Dem können, gemäß dem Projekt und unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften, ein Kellergeschoss, Veranden, Terrassen, ein Pool und weitere Zubehörräume hinzugefügt werden.

Die Eigenschaften des Grundstücks ermöglichen die Bewertung verschiedener Gestaltungslösungen: eine freistehende Villa von großzügigen Dimensionen, umgeben von einem großzügigen privaten Garten, oder eine Lösung, die aus zwei oder mehr Wohneinheiten besteht. Die ebene Beschaffenheit erleichtert die Gestaltung der Außenbereiche und ermöglicht die Schaffung eines Hauses, das zum Leben im Freien konzipiert ist, mit Entspannungsbereichen, Poolbereich und Räumen für die Geselligkeit.

Die Ausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung während des Tages, während der offene Kontext ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Kontakt mit der Natur vermittelt. Das Grundstück verfügt nicht über einen direkten Seeblick von der natürlichen Ebene; durch eine sorgfältige Gestaltung der oberen Ebenen, des Flachdachs und einer Panoramaterrasse kann es jedoch möglich sein, Blicke auf den Gardasee zu suchen.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Zentrum von Salò, die Uferpromenade, die Strände, die Schulen, die Supermärkte, die Sportanlagen und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe erhalten bleibt, die typisch für eine Wohngegend ist, die vom intensiveren Verkehr abseits liegt.

Ein interessantes Angebot für alle, die eine Villa nach ihren eigenen Vorstellungen am Gardasee bauen möchten, wobei sie über Räume verfügen, die in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Salò nur schwer zu finden sind, oder für einen Investor, der an der Entwicklung eines kleinen Wohnprojekts interessiert ist, das auch für Ferienwohnungen geeignet ist.

Die angegebenen Flächen und Bebauungsmöglichkeiten müssen durch die Einreichung eines spezifischen Projekts bei den zuständigen Stellen bestätigt werden.
Kontaktieren Sie uns, um die verfügbare Dokumentation zu erhalten, die Gestaltungsmöglichkeiten zu vertiefen und einen Besichtigungstermin auf dem Grundstück zu vereinbaren.

Hinweis: Diese Anzeige dient nur zu Informations- und Werbezwecken. Die angegebenen Daten sind nicht rechtsverbindlich und können Änderungen unterliegen.