Himmel/Erde 3 Schlafzimmer, 280 m²

Salò, Brescia (provinz)

Gardasee

In der wunderschönen Umgebung von Villa di Salò gelegen, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt.
Wir bieten Ihnen eine exklusive Villa in Villa di Salò: Eine Verbindung aus Design und Komfort
Der Außenbereich und der private Park
Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Villa di Salò und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Anwesen ist von einem sorgfältig gepflegten Privatpark umgeben, in dem jahrhundertealte Olivenbäume, Zypressen und blühende Hecken eine Oase der Privatsphäre und Entspannung schaffen. Die gepflasterte Hauptzufahrt führt zu einem großzügigen, modernen Außenbereich, der sich ideal für Abendessen im Freien mit Blick auf den Garten eignet. Ein Teil des Parks ist für den Bau eines großzügig dimensionierten, unterirdischen Pools vorbereitet und genehmigt, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen weiter individuell zu gestalten.
Das Erdgeschoss: Wohnbereich und offener Raum
Sobald man die Eingangstür überschreitet, wird man von einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich empfangen. Das markanteste Merkmal dieser Ebene sind die großen, raumhohen Fensterfronten, die nicht nur einen Panoramablick auf den Garten und das darunter liegende Tal bieten, sondern auch die Grenzen zwischen Innen und Außen aufheben und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
Der Hauptwohnbereich ist geräumig und modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene, voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Kochinsel, die das Herzstück des Hauses bildet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein erstes Gäste-WC. Von hier aus führt eine elegante Innentreppe in das Obergeschoss.
Der Schlafbereich
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die jeweils auf höchsten Komfort ausgelegt sind.
Hauptschlafzimmer: Geräumig und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit hochwertigen Materialien gestaltet und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.
Zweites Schlafzimmer: Großzügig und hell, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, mit Zugang zur Terrasse.
Drittes Schlafzimmer: Auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet.
Ein zweites komplett ausgestattetes Badezimmer, das sich im Flur befindet, dient den beiden anderen Schlafzimmern.
Das Untergeschoss: Wellness und Technik
Das Untergeschoss stellt einen echten Mehrwert dieser Immobilie dar und ist ganz der Entspannung und der praktischen Nutzung gewidmet. Über eine bequeme Innentreppe oder einen Lastenaufzug gelangt man zu einem exklusiven Wellness- und Fitnessbereich mit einer geräumigen Sauna und einem mit modernen Geräten ausgestatteten Fitnessraum – ideal für alle, die sich gerne zu Hause verwöhnen lassen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein drittes, voll ausgestattetes Badezimmer, das dem Wellnessbereich zugeordnet ist.
Abgerundet wird diese Etage durch eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge, die über eine moderne Hebebühne zugänglich ist und maximale Praktikabilität und Sicherheit beim Parken gewährleistet. Zudem gibt es eine zweite, komplett ausgestattete Küche, die sich ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder zur separaten Nutzung bei Gästebesuchen eignet.
Ausstattung und Verarbeitung
Die Villa wurde unter Einsatz modernster Bautechnologien errichtet, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst Parkettböden, Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung, integrierte Hausautomation sowie eine Alarmanlage.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und doch nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Attraktionen des Gardasees entfernt. Die Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen, verleiht dieser ohnehin schon außergewöhnlichen Villa einen zusätzlichen Hauch von Luxus.