Villa 5 Schlafzimmer, 236 m²

San Felice del Benaco, Brescia (provinz)

Gardasee

In einer der ruhigsten und reizvollsten Lagen von San Felice del Benaco, eingebettet in viel Grün und absolute Privatsphäre, befindet sich diese elegante Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Gardasee.

Schon beim Betreten der Immobilie entsteht das Gefühl, an einem Ort angekommen zu sein, der dazu geschaffen wurde, das Leben langsamer und bewusster zu genießen. Der große private Park mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation verleiht der Villa eine außergewöhnlich ruhige und exklusive Atmosphäre – eine Seltenheit in solch panoramischer Lage.

Der Blick auf den See begleitet den Alltag in jedem Moment: Große Fensterflächen holen die Landschaft ins Haus und machen den Gardasee zum stillen Mittelpunkt der gesamten Immobilie.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne, verglaste Veranda mit Blick auf den Garten, den Pool und den See – ein eleganter Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der perfekte Ort für gesellige Abende, lange Sommeressen oder entspannte Stunden mitten im Grünen.

Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Hauswirtschaftsbereich sowie eine große Garage.

Im Obergeschoss öffnen sich weitere beeindruckende Wohnräume, geprägt von Licht, Weite und traumhaften Ausblicken. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Villa: ein eleganter und zugleich warmer Raum mit großen Fensterfronten und direktem Blick auf den Gardasee.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während die großzügigen Terrassen den Wohnbereich nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Helle und private Räume, die Komfort und eine enge Verbindung zur umliegenden Natur bieten.

Im Außenbereich führt die große, ebene Rasenfläche zum stilvoll eingebetteten Pool mit optimaler Sonnenausrichtung. Hier wird der Blick auf den See zum absoluten Highlight und schenkt eine Atmosphäre voller Ruhe und Schönheit.

Die Immobilie bewahrt den authentischen Charme bedeutender Gardasee-Villen: großzügige Räume, zeitlose Architektur, zurückhaltende Eleganz und eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Jeder Bereich vermittelt Harmonie, Ruhe und ein sofortiges Gefühl von Wohlbefinden.

Eine Residenz für alle, die den Gardasee auf authentische Weise erleben möchten – umgeben von Natur, Stille und der Schönheit einer der faszinierendsten Landschaften Italiens. nn Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und panoramisch schönsten Lagen von San Felice del Benaco, einer der begehrtesten Ortschaften an der Westküste des Gardasees – geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die perfekte Verbindung aus Ruhe, Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit.

Eingebettet in viel Grün und absolute Privatsphäre genießt die Villa eine dominante Lage, die ein entspanntes Leben fernab von Verkehr und touristischem Trubel ermöglicht, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen.

Das Zentrum von San Felice del Benaco mit seinen Restaurants, kleinen Geschäften, dem Hafen, der Seepromenade und allen wichtigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich die renommierten Orte Portese und Salò ganz in der Nähe, die zu den gefragtesten Destinationen am Gardasee zählen.

Strände, Yachthäfen und Wassersportmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso die bekannten Weingüter der Valtenesi, Golfplätze und zahlreiche Panoramawege mitten in der Natur.

Die Lage eignet sich ideal sowohl als exklusiver Feriensitz als auch für die ganzjährige Nutzung der Immobilie: Brescia ist in etwa 40 Minuten erreichbar, Verona und der internationale Flughafen liegen etwas mehr als eine Stunde entfernt. Auch die Flughäfen von Bergamo und Mailand sind bequem erreichbar.

Besonders geschätzt wird an dieser Gegend das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Lebensqualität. San Felice del Benaco hat sich eine authentische und entspannte Atmosphäre bewahrt, fernab von übertriebener Mondänität anderer Orte am Gardasee, und bietet gleichzeitig hervorragende Restaurants, Yachthäfen, Boutiquen sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote.

Eine ideale Lage für alle, die den Gardasee authentisch erleben möchten – eingebettet in die Natur und umgeben von einer der schönsten Landschaften Norditaliens, ohne auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. nn Die Villa zeichnet sich durch bodentiefe Fensterflächen, hochmoderne Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie zeitgenössische Materialien aus, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Eleganz, Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die technische Ausstattung wurde nach modernen Standards entwickelt und umfasst ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpentechnik in Kombination mit energieeffizienten Lösungen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit sowie über ein integriertes architektonisches Beleuchtungskonzept für Innen- und Außenbereiche.

Die Innenräume werden durch hochwertige Ausstattungen, strukturierte Oberflächen und ein offenes Raumkonzept aufgewertet, das natürliches Licht und die Verbindung zur umliegenden Landschaft in den Mittelpunkt stellt. Holz, Naturstein und warme Farbtöne schaffen elegante Räume, die perfekt mit dem Ambiente des Gardasees harmonieren.

Der Wohnbereich mit Kamin geht fließend in die Panoramaterrassen und die Außenbereiche über und schafft stilvolle und gleichzeitig äußerst wohnliche Räume für das ganze Jahr.

Der Schlafbereich umfasst insgesamt fünf Doppelschlafzimmer auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich die drei Hauptsuiten mit jeweils eigenem Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf den Park, während das Erdgeschoss zwei weitere Gästezimmer mit Bad beherbergt.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großen Privatpark mit Relaxbereichen sowie einen spektakulären Infinity-Pool mit Seeblick, der sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept einfügt.

Abgerundet wird die Ausstattung durch Alarmanlage, Videogegensprechanlage, elektrisches Einfahrtstor, Satelliten-TV-Anlage sowie eine großzügige Garage. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.