Wohnung 1 Schlafzimmer, 65 m²

Peschiera del Garda, Verona (provinz)

Gardasee

Die Residenz ist elegant und modern, besteht aus nur 12 Wohneinheiten und ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine Oase der Ruhe und Entspannung nur einen Steinwurf von den Stränden entfernt und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Saubere, elegante Geometrien und Komfort sind die Hauptmerkmale.
Die großen Gärten, die zu den Wohneinheiten im Erdgeschoss gehören, sind durch den "Chill-Out"-Bereich gekennzeichnet, in dem man eine Ecke der reinen Entspannung und Ruhe genießen kann.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass sie eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft, in der das Licht die Hauptrolle spielt, um ein gemütliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Das Wohnzimmer und die offene Küche sind in einem großen, offenen Raum untergebracht, so dass die großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die Veranda filtert das Licht in den gesamten Wohnbereich und rahmt den Blick nach draußen ein.
Der Schlafbereich ist groß und abgelegen und bietet Privatsphäre und Entspannung.
Die Beziehung zur Außenlandschaft wurde durch eine Fenstertür, die in den Garten führt, aufrechterhalten.

Eine Außenbeleuchtung, die zum Dekorationsobjekt wird, natürliche Hecken, die die Privatsphäre garantieren und gleichzeitig die Farben der Natur und die Empfindungen, die sie uns vermittelt, erhalten. nn nn Klare und rationale Linien, raffinierte und emotionale sprachliche Abschweifungen, die zu Zeichen der Wiedererkennbarkeit werden; das reine ästhetische Datum (venustas), das der Idee des Nutzens (utilitas) untergeordnet ist.

Das monochrome Weiß der Außenbereiche, der rhythmische Wechsel von Voll- und Leerräumen, Licht und Schatten, Überhängen und Nischen, nachhaltige Technologie... all das ist die luxuriöse und moderne Residence Lugana Bay in Peschiera del Garda.

Der LuganaBay-Komplex, 2000 Quadratmeter Wohnflächen, die durch die Integration von Biophilia mit fortschrittlichen nachhaltigen Technologien entstanden sind:
NZEB seismische antiseismische hypermassive Hülle (in Vorzertifizierung MINERGIE A-Schweizer Zertifizierungsstelle), Stromversorgung aus erneuerbaren Quellen integriert in autarke Energiegemeinschaft >80% (Photovoltaikanlage 32 KwP+4,2 km horizontale Geothermie), autonome kompakte PDC-Aggregate mit Deckenstrahlungsgeräten.
Integrierte VMC und mechanische Filter und PM1 mit heterogener Photokatalyse, Kontrollgeräte zur Analyse der Luftqualität (PM/CO/CO2/NOx/...) mit Sensoren zur Thermophysioregulierung der Umgebung, Pflanzenfilter für den Innenbereich mit NASA-Technologie, Beleuchtungstechnologie mit Ausgleich von natürlichem und künstlichem Licht auf der Grundlage zirkadianer Rhythmen.
Hyperschalldämmung, biokompatible Materialien, selbstreinigende antibakterielle photokatalytische Farbe, selbstreinigende Wasseraufbereitung durch elektromagnetische Induktion, integrierte erweiterte Hausautomatisierung. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses Ihres Immobilienkaufs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.