Villa 4 Schlafzimmer, 220 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Haupthaus mit großem Garten und Swimmingpool, nur wenige Gehminuten vom See entfernt


In Sirmione, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Haupthaus mit einem großen Garten von rd. 800m2 und Swimmingpool, 2002 komplett renoviert.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:

Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Veranda, einem hellen Wohnzimmer mit einer großen professionellen Küche und einem perfekt funktionierenden Kamin sowie einem Flur mit einem zusätzlichen Raum, der als Waschküche genutzt wird.

Der erste Stock, der über eine praktische Innentreppe aus Holz zugänglich ist, verfügt über einen sehr hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über ein helles Doppelzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank, ein Zweibettzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Auf allen Etagen ist eine Klimaanlage vorhanden.

Das Anwesen wird durch drei überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks vervollständigt, ein Garten von rd.: 800m2, ein großes Schwimmbad und eine 4 kW Photovoltaikanlage. Das Haus verfügt über zusätzliches Kubage für 200m2 für eine Erweiterung!
Dank seiner Lage und Größe eignet es sich als Erstwohnsitz, als B&B oder als Zweitwohnsitz.


Sirmione liegt teilweise auf einer Halbinsel, die sich etwa 4 km entlang der unteren Küste des Gardasees in der Provinz Brescia erstreckt.
Es ist aufgrund seiner Schönheit und seines künstlerischen Erbes als "Perle der Inseln und Halbinseln" bekannt, darunter die Grotte di Catullo (Catullus Caves), die prächtigen Überreste einer grandiosen römischen Villa, die zum UNESCO-Weltkulturerbe geworden sind. Es gibt auch die Rocca Scaligera und die Kirche von S. Pietro in Mavino, das aus dem 8. Jahrhundert stammt.
Von der Rocca Scaligera, vorbei am berühmten Lido delle Bionde, befindet sich der schöne und bekannte Strand Giamaica. Es gibt zahlreiche Boots- und Busverbindungen zu den nahe gelegenen Städten Desenzano und Peschiera. Im Sommer ist es möglich, Boote zu mieten, um den See zu bereisen und Nachbarstädte zu besuchen. Das ganze Jahr über werden zahlreiche Veranstaltungen wie kulturelle Ausstellungen und Konzerte organisiert.
Leicht zugänglich: Autobahn A4 Turin/Venedig Ausfahrt Sirmione und dann den Straßenbeschilderungen in Richtung Sirmione folgen.
Mit dem Zug: Der nächste Bahnhof ist Desenzano, nur wenige Kilometer von Sirmione entfernt.