4.400.000 €
Villa 7 Schlafzimmer, 400 m² Sirmione, Brescia (provinz) Gardasee
Gardasee
Objektbeschreibung
In einer außergewöhnlichen Lage, mitten im Grünen und in der Ruhe, inmitten der berühmtesten und renommiertesten Weinanbaugebiete Italiens, nur 400 m Luftlinie vom See entfernt, sehr günstig zu allen Dienstleistungen und zu den eleganten Restaurants und Weinbars der Riviera, steht ein renommiertes italienisches Bauernhaus in einem malerischen 950 m2 großen Garten mit Infinity-Pool, großen eleganten und raffinierten Außenbereichen zum Verkauf, alles auf einem Gesamtgrundstück von 1,4 Hektar, von denen der größte Teil mit Weinbergen bebaut ist.
Die mehrstöckige Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 4 Bäder und im Erdgeschoss über eine geräumige Küche und Wohnräume, die mit Kaminen und venezianischen Bodenfliesen ausgestattet sind.
Angrenzend an das Herrenhaus befindet sich ein reizvolles, aus Stein gebautes Nebengebäude, das als Gästehaus oder alternativ als Wohnung für den Hausmeister/Butler genutzt werden kann.
Neben dem Swimmingpool vervollständigen eine Panoramaterrasse und eine großzügige Tiefgarage mit angrenzendem Keller das Anwesen. Das Anwesen ist bereits in 3 separate Einheiten aufgeteilt und kann daher sehr flexibel für unterschiedliche Nutzungen umgebaut werden.
Sirmione bedarf keiner großen Vorstellung: es ist ein kleines Juwel inmitten des unteren Gardasees.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Das historische Zentrum liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer halbiert, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, der nur durch eine Brücke überquert werden kann.
Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Die mehrstöckige Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 4 Bäder und im Erdgeschoss über eine geräumige Küche und Wohnräume, die mit Kaminen und venezianischen Bodenfliesen ausgestattet sind.
Angrenzend an das Herrenhaus befindet sich ein reizvolles, aus Stein gebautes Nebengebäude, das als Gästehaus oder alternativ als Wohnung für den Hausmeister/Butler genutzt werden kann.
Neben dem Swimmingpool vervollständigen eine Panoramaterrasse und eine großzügige Tiefgarage mit angrenzendem Keller das Anwesen. Das Anwesen ist bereits in 3 separate Einheiten aufgeteilt und kann daher sehr flexibel für unterschiedliche Nutzungen umgebaut werden.
Sirmione bedarf keiner großen Vorstellung: es ist ein kleines Juwel inmitten des unteren Gardasees.
Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Das historische Zentrum liegt am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer halbiert, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, der nur durch eine Brücke überquert werden kann.
Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche400 m²
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzSV00060
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt2.6 km
- Krankenhaus5.5 km
- Küste131.9 km
- Skigebiet22.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.5 km - Apotheke - Farmacia Comunale
- Tierarztpraxis4.4 km - Tierarztpraxis - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informationen über Sirmione
- Höhe66 m ü.d.M.
- Fläche26.25 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner8349
Anbieter kontaktieren
Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia
0039 030 9900004
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