449.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 123 m²
Sirmione, Brescia (provinz)
Gardasee

Wohnung in Sirmione
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ref: EG-021-100
In Lugana di Sirmione, in einer ausgezeichneten Wohngegend, befindet sich eine elegante Vierzimmerwohnung mit privatem Garten, in einer außergewöhnlichen und strategischen Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt können Sie die herrlichen Spaziergänge, Aktivitäten, Geschäfte und Dienstleistungen am Seeufer erreichen alle Arten.
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude mit elegant bepflanztem Gemeinschaftsgarten bestehend aus nur 8 Wohneinheiten und mit geringen Eigentumswohnungsgebühren (80 Euro pro Monat).
Sobald wir die Wohnung betreten, werden wir von einem sehr geräumigen und hellen offenen Wohnbereich, einer großen ausgestatteten offenen Küche und einer Fenstertür begrüßt, die zu einer privaten 15 m² großen Außenterrasse führt, die zum Frühstück geeignet ist.
Durch den Flur erreichen Sie das große Doppelzimmer mit Schiebetür, das zum Hauptbadezimmer mit Fenster führt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein zweites größeres, elegant eingerichtetes Badezimmer und ein drittes geräumiges Schlafzimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bereich für Gäste, der Sie zu einem privaten 150 m² großen Garten führt, wo Sie im Freien entspannen und essen können.
Die Wohnung wurde in Bezug auf Anlagen, Böden und neue, elegant eingerichtete Badezimmer renoviert.
Zum Anwesen gehören ein großer Keller und eine Einzelgarage.
Ausreichend Parkplätze vor dem Haus für den Besuch von Freunden und Verwandten.
Lage, Größe, Qualität und Preis in einer Lösung!
Perfekt als Erstwohnsitz mit Schulen und allen Dienstleistungen in der Nähe, 1 km von der Ringstraße entfernt, um schnell zur Arbeit zu gelangen, hervorragend als Zweitwohnsitz für diejenigen, die gerne zu Fuß zum See gehen!
Absolut sehenswert.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    123 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Garten
    150 m²
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 291.13
  • Referenz
    33091021-100

Entfernung von:

  • Flughäfen

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    6.1 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.0 km
  • Krankenhaus
    4.0 km
  • Küste
    133.5 km
  • Skigebiet
    20.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    250 m - Gemüseladen - Lugana Frutta

    290 m - Supermarkt - EuroSpin

    410 m - Bäckerei - Panificio Franzini

    580 m - Feinkostgeschäft - Garda Frutta

  • Essen gehen

    < 100 m - Pub - Bruna Bar

    210 m - Restaurant - Al Braciere

    230 m - Bar - ego's lounge bar

    280 m - Fast-Food-Restaurant - mig bar

  • Sportliche Aktivitäten

    1.1 km - Sportzentrum - 10pin

    5.9 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club

    8.1 km - Fitnessstudio - B12 Fitness

    11.8 km - Reitzentrum

  • Schulen

    980 m - Schule - Scuola materna Maria Albina Durighello

    25.6 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotheke
    400 m - Apotheke - Farmacia Comunale
  • Tierarztpraxis
    6.1 km - Tierarztpraxis - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informationen über Sirmione

  • Höhe
    66 m ü.d.M.
  • Fläche
    26.25 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    8349

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EDILFIN Agenzia Immobiliare

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Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

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