Wohnung 3 Schlafzimmer, 135 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

[Ref. DV-6279] Nicht weit von den Stränden und wesentlichen Dienstleistungen entfernt in Sirmione, in der Ortschaft Rovizza, bieten wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf an, die in dieser Gegend (ca. 135 qm Gewerbefläche) schwer zu erreichen ist und sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes über dem Boden befindet, mit einer privaten Garage im Freien und einer gemütlichen Terrasse.
Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, von denen der Haupteingang auf dem Platz des Weilers Rovizza liegt.
Vom Korridor, der durch die gesamte Wohnung verläuft, gelangt man rechts in den Wohnbereich, der aus einer Küchenzeile, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer besteht, und links in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer und einem großen Badezimmer mit Fenster und Dusche besteht. Angrenzend an die Wohnung befindet sich eine Garage mit elektrischer Kippöffnung.
Das Anwesen ist anpassbar und nach Belieben restaurierbar, ist aber bereits bezugsfertig und für die Sommersaison oder als Unterkunft für Mitarbeiter von Unternehmen genutzt.
Was die Garage betrifft, die sich perfekt zum bequemen und sicheren Parken Ihres Fahrzeugs eignet, ist es wichtig, darauf hinzuweisen, dass sich im Inneren der Heizraum befindet und mit automatischer Kippöffnung ausgestattet ist.
Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern ausgestattet, das in den Wintermonaten ein warmes und einladendes Klima gewährleistet. Die Armaturen sind aus Holz, während die Böden aus Marmor und polychromem Korn bestehen, mit Ausnahme des mit Keramik bedeckten Badezimmers.
Es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an.

Wir befinden uns in Sirmione, in der Via 1866, in einer ruhigen Wohngegend, gut ausgestattet und zentral in der Ortschaft Rovizza gelegen. In wenigen Minuten, zu Fuß oder mit dem Auto, erreichen Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Postämter, Banken und verschiedene Geschäfte sowie der Strand. In Sirmione finden Sie dann mehrere Restaurants und Cafés, in denen Sie die lokale Küche genießen und entspannende Momente verbringen können.
Der Bahnhof Peschiera del Garda, der von regionalen Zügen bedient wird, ist weniger als fünf Autominuten entfernt und bietet eine weitere Transportmöglichkeit. Die wunderschöne Halbinsel Sirmione mit ihren berühmten Terme liegt nur wenige Autominuten von der Unterkunft entfernt. Der Zugang zur Autobahn A4 ist einfach und schnell, mit dem Eingang ist es nur zehn Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Verona, Brescia und andere wichtige Orte in der Region.