Wohnung 2 Schlafzimmer, 55 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Sirmione, Weiler von Lugana, EXCELLENT Gehäuse Lösung sowohl als Investition und als touristische Unterstützung.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer / Arbeitszimmer, ideal für bis zu vier Personen und ein Badezimmer mit einem kleinen Fenster unterzubringen.

Es gibt eine schöne Terrasse, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich aus genutzt werden kann.

Die Inneneinrichtung ist sehr gepflegt und hell, dank der großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Einrichtung ist Standard, das Badezimmer ist gut verarbeitet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und bietet einen schönen Panoramablick auf die Umgebung.

Möglichkeit des Erwerbs einer Garage € 23.000,00 nn Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in der Gemeinde Sirmione liegt, einer Stadt, die für ihre Schönheit und ihr Thermalwasser bekannt ist. Das Gebiet ist ruhig und Wohngebiet, mit allen Dienstleistungen leicht zugänglich, wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Sirmione eine perfekte Wahl für diejenigen ist, die eine Wohnlösung entweder als Erstwohnung oder als Investition in einer der schönsten Gegenden Italiens suchen. Mit ihren Eigenschaften und ihrem wettbewerbsfähigen Preis stellt sie eine Gelegenheit dar, die sofort ergriffen werden sollte. nn Die Residenz verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen des Gebäudes, einschließlich der Garagen im Untergeschoss, bequem verbindet.
Dieses Element garantiert volle Zugänglichkeit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die maximalen Komfort im Alltag wünschen, vor allem bei längeren Aufenthalten oder in den Sommermonaten bei der Rückkehr mit Gepäck oder Einkäufen.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die in der Lage ist, in den warmen Monaten eine ideale Temperatur zu gewährleisten, während die autonome Heizungsanlage, die von einem Methankessel gespeist wird, eine genaue Verbrauchssteuerung ermöglicht, die eine höhere Effizienz und ein unabhängiges Management der Winterklimatisierung garantiert. Dies macht die Immobilie auch in den weniger belebten Monaten des Sees perfekt nutzbar und verlängert die Nutzungs- oder Mietdauer.

Weitere Merkmale sind die doppelverglasten Fenster und Türen, die für Wärme- und Schalldämmung sorgen, den Wohnkomfort verbessern und die Energieabgabe verringern. Die Westausrichtung der Wohnung maximiert außerdem das natürliche Licht und reduziert den Verbrauch, so dass die Immobilie unter energetischen Gesichtspunkten nachhaltig ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine separat zu erwerbende Privatgarage im Untergeschoss, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, was in einer Touristengegend wie Sirmione, wo Parkplätze vor allem in der Hochsaison oft schwer zu finden sind, ein wesentliches Merkmal ist. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses Ihres Immobilienkaufs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service" ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.