Preis auf Anfrage

Villa 6 Schlafzimmer, 500 m²
Sirmione, Brescia (provinz)
Gardasee

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Eckdaten

garten
pool
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Diese prächtige Villa pieds dans l'eau befindet sich an einem der exklusivsten Orte am Gardasee: an der Nordspitze der Halbinsel Sirmione, jenseits der alten Scaligere-Mauern und nur wenige Schritte von den Höhlen von Catullo, der romanischen Kirche San Pietro in Mavino und den berühmten Terme entfernt.

Eingebettet in einen privaten Park von ca. 6.000 Quadratmetern mit alten Olivenbäumen und mediterranen Essenzen genießt das Anwesen einen Swimmingpool mit Blick auf den See, an einem Punkt, an dem das Wasser von einem kristallklaren Blau leuchtet.

Die Residenz besteht aus einem Herrenhaus und einem Nebengebäude, das heute für das Servicepersonal bestimmt ist und leicht in ein Gästehaus oder eine zweite unabhängige Einheit umgewandelt werden kann. Die Hauptvilla, verteilt auf drei Ebenen, bietet dank der Fenster, die einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Natur bieten, geräumige und helle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und zwei Badezimmern. Im ersten Stock verfügt der Schlafbereich über vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad und atemberaubender Aussicht. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbybereich, eine Garage und Technikräume.

Die ikonische Lage, absolute Privatsphäre und Räume, ideal zum Leben und Teilen, machen es zu einem Anwesen, das Lebensstil und Wert im Laufe der Zeit vereint.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

This splendid waterfront villa is located in one of the most exclusive locations on Lake Garda: on the northern tip of the Sirmione peninsula, beyond the ancient Scaliger walls and a short walk from the Grotte di Catullo, the Romanesque church of San Pietro in Mavino, and the renowned thermal baths.

Immersed in a private park of about 6,000 square meters, with centuries-old olive trees and Mediterranean essences, the property enjoys a swimming pool overlooking the lake, in one of the spots where the water sparkles with a crystal clear blue.

The residence consists of a main villa and an annex, currently used for service personnel, easily convertible into a guest house or second independent unit. The main villa, spread over three levels, offers spacious and bright rooms, thanks to the windows that frame spectacular views of the lake and the surrounding nature.

On the ground floor, the living area includes a large living room with fireplace, dining room, kitchen, and two bathrooms. On the first floor, the sleeping area comprises four large bedrooms with en suite bathrooms and breathtaking views. The basement houses a hobby area, garage, and technical rooms.

The iconic location, absolute privacy, and spaces, ideal for living and sharing, make it a property that combines lifestyle and value over time.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Questa splendida villa pieds dans l'eau si trova in una delle location più esclusive del Lago di Garda: sulla punta nord della penisola di Sirmione, oltre le antiche Mura Scaligere e a pochi passi dalle Grotte di Catullo, dalla chiesa romanica di San Pietro in Mavino e dalle rinomate Terme.

Immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, con ulivi secolari ed essenze mediterranee, la proprietà gode di una piscina affacciata sul lago, in uno dei punti dove l'acqua brilla di un azzurro cristallino.

La residenza si compone di una villa padronale e di una dépendance, oggi destinata al personale di servizio, facilmente convertibile in guest house o seconda unità indipendente. La villa principale, distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi, grazie alle vetrate che incorniciano spettacolari viste sul lago e sulla natura circostante.

Al piano terra, la zona giorno include un grande salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e due bagni. Al primo piano, la zona notte comprende quattro ampie camere con bagno en suite e vista mozzafiato. Il piano seminterrato ospita area hobby, autorimessa e locali tecnici.

La posizione iconica, la privacy assoluta e gli spazi, ideali per vivere e condividere, la rendono una proprietà che unisce lifestyle e valore nel tempo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 500 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Garten: 6.000 m²
Energieeffizienzklasse: G175,00 kwh_m2
Referenz: 12182

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
26.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
73.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 6.6 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.1 km
Krankenhaus: 5.1 km
Küste: 135.0 km
Skigebiet: 17.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 520 m - Feinkostgeschäft - Capricci di Gola
630 m - Mini-Markt - Alimentari
1.1 km - Konditorei - Pasticceria La Rosa di Sirmione
3.4 km - Bäckerei - Forno integrale
Essen gehen: 240 m - Café - Bon Ton Bistrot
280 m - Bar - Lido delle Bionde
410 m - Fast-Food-Restaurant - la Stuzzicheria
420 m - Restaurant - I'Arcimboldo
Sportliche Aktivitäten: 3.9 km - Sportzentrum - 10pin
7.3 km - Golfklub - Borgo Machetto Country Club
9.6 km - Reitzentrum
10.1 km - Fitnessstudio
Schulen: 3.5 km - Schule - Scuola materna Maria Albina Durighello
21.7 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto salesiano San Zeno
Apotheke: 490 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 9.4 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informationen über Sirmione

Höhe: 66 m ü.d.M.
Fläche: 26.25 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 8349

Karte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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