Wohnung 2 Schlafzimmer, 106 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Eingebettet in einen vornehmen und exklusiven Kontext, in einer privilegierten Gegend der Gemeinde Sirmione, unweit von Peschiera del Garda, nur wenige Minuten vom Gardasee, seinen Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Wohneinheit innerhalb des luxuriösen Wohnkomplexes "GREEN Luxury Apartments".

Der Komplex zeichnet sich durch ein zeitgenössisches Design, eine sehr hohe Energieeffizienz und ein Projekt mit hohem Technologiegrad aus, das den strengsten Kriterien für ökologische Nachhaltigkeit entspricht. Große Aufmerksamkeit wurde den Konstruktionsdetails, auch in Bezug auf Erdbebensicherheit, der Qualität der Oberflächen und der hochmodernen Sanitär- und Elektroinstallationen gewidmet, einschließlich grundlegender Hausautomatisierung und zahlreicher Vorbereitungen, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Wohneinheiten werden in Energieeffizienzklasse A geliefert, wie aus den Bau- und Ausführungsrichtlinien hervorgeht, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Der Komplex bietet außerdem einen weitläufigen und malerischen Pool mit Sonnenterrasse, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Garagen und überdachte Außenstellplätze sowie überdachte Außenstellplätze unter Pergolen.

Innerhalb des Komplexes bieten wir eine Wohneinheit im zweiten und obersten Stockwerk an, die sich durch großzügige, bewohnbare Außenbereiche mit einer großen, überdachten Terrasse und einem Balkon auszeichnet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf die großzügige, exklusive Terrasse hinausführt, einem Flur zum Schlafbereich, der direkten Zugang über einen Aufzug ermöglicht, einem Gästebad für den Wohnbereich und zwei Schlafzimmern, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Räume verfügen über große Fenster, die für Helligkeit sorgen und vom Wohnbereich aus die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gewährleisten.

Getrenkter Kauf möglich von:
- überdachter Außenstellplatz ab € 10.000,00;
- nicht überdachter Außenstellplatz ab € 8.000,00;
- überdachter unterirdischer Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum ab € 25.000,00;
- doppelte überdachte unterirdische Garage ab € 55.000,00;
- unterirdischer Abstellraum ab € 6.000,00;

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ästhetik und das Design des Komplexes gelegt: LED-Außenbeleuchtung, Glasbrüstungen, Photovoltaikanlage, Aufzüge mit individuellen Zugängen, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und der Grünflächen mit automatischer Bewässerung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Oberflächenmaterialien, Hausautomatisierung mit Fernbedienung, fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, kanalisierte Klimaanlage, VMC (kontrollierte mechanische Belüftung), Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hängende Sanitäranlagen, Satellitenanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung im Mauerwerk, allesamt darauf ausgelegt, die Betriebskosten zu senken und den Wert der Investition im Laufe der Zeit zu erhalten.

Bauablaufverzeichnis von höchster Qualität, ideal zur individuellen Gestaltung der Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Zeitgemäße und hochmoderne Wohnlösungen, die entwickelt wurden, um maximalen Komfort und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten.
Voraussichtlicher Fertigstellungszeitpunkt: Frühling 2027.

Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen, Besichtigungen oder Treffen in unseren Büros zur Verfügung, um detailliertere Informationen und Bewertungen zu erhalten.

Objekt-Nr. D6