Villa 3 Schlafzimmer, 165 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Eingebettet in die Ruhe und die außergewöhnliche Schönheit des Gardasees stellt diese elegante Immobilie eine exklusive Lösung für all jene dar, die in einem privaten Kontext wohnen möchten, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von den Hauptattraktionen des Sees entfernt. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Feriendomizil.

Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch aufgeteilte Ebenen, die so konzipiert wurden, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden in jedem Raum garantieren.
Ein absoluter Mehrwert ist der separate Außenzugang im ersten Stock, der es ermöglicht, die obere Ebene unabhängig vom Rest des Hauses zu nutzen. Eine besonders interessante Lösung, um Gäste zu empfangen, eine private Dependance einzurichten oder eine Nutzung im Rahmen der touristischen Vermietung in Betracht zu ziehen.

Im Erdgeschoss sorgt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für eine warme und raffinierte Atmosphäre, die das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Die separate Küche, praktisch und voll ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet gut organisierte, angenehm zu nutzende Räume.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine große, überdachte Veranda mit Blick auf den privaten Garten – ein idealer Ort, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, Sommeressen zu organisieren oder einfach die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen.
Der gepflegte und uneinsehbare Garten beherbergt einen ca. 20 m² großen Pool, der mit einer Gegenstromanlage und einer Solardusche ausgestattet ist und so einen einladenden Bereich für Entspannung und Wohlbefinden schafft.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein helles Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche, das optimalen Komfort und Funktionalität bietet.

Eine elegante Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein zweiter, besonders heller Wohnbereich befindet, der sich perfekt als Entspannungszone, Arbeitszimmer oder Gästebereich eignet. Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche besteht.

Abgerundet wird das Anwesen durch zwei komfortable Privatparkplätze auf dem dazugehörigen Grundstück, die leicht zugänglich sind und problemlos Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine abnehmbare Überdachung zu installieren, die ideal ist, um die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen zu schützen, ohne die Harmonie der Außenbereiche zu beeinträchtigen.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante Immobilie am Gardasee suchen, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten und gefragtesten Lagen der Region vereint.