Villa 2 Schlafzimmer, 130 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Sirmione, Ortsteil Porto Sirmione 2.
In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden der Region bieten wir eine an drei Seiten freistehende Villa zum Verkauf an, die in einer abgeschiedenen Umgebung mit viel Privatsphäre liegt.
Die Lage ist zweifellos einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie. Das Anwesen befindet sich in einer privaten und ruhigen Gegend, die über eine Privatstraße erreichbar ist, fernab vom Verkehr und ideal für alle, die ihre Zeit in einer entspannten und abgeschiedenen Umgebung verbringen möchten.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Nähe zum Hafen: Über ein praktisches privates Fußgängertor gelangt man direkt zum Hafenbereich, sodass man den See bequem erreichen und die einzigartige Atmosphäre von Sirmione in vollen Zügen genießen kann.
Ein Haus mit vielseitigen Räumlichkeiten
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gut aufgeteilt Räume, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Alltags oder an die Nutzung als Ferienhaus anpassen lassen.
Im Erdgeschoss empfängt uns ein gemütlicher und funktionaler Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche – ein Raum, der dazu gedacht ist, gesellige Momente und Entspannung zu genießen. Ein Flur führt zum Schlafzimmer mit Doppelbett und zum Badezimmer.
Die offene Treppe verleiht den Räumen Charakter und führt in das Obergeschoss, wo sich ein stimmungsvoller Bereich im Zwischengeschoss befindet. Hier wurde ein Mehrzweckraum geschaffen – ein äußerst vielseitiger Bereich, der je nach Bedarf genutzt werden kann – sowie ein zweites Gäste-WC.
Doch damit sind die Räumlichkeiten noch nicht erschöpft. Eine Außentreppe an der Nordwand des Hauses führt ins Untergeschoss, wo sich zwei weitere Räume und ein drittes Gäste-WC befinden. Eine wertvolle zusätzliche Fläche, die weiteren Raum zum Gestalten und Individuell Anpassen bietet.
Privater Garten und Möglichkeit für einen Pool
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Garten – ein besonders wertvolles Merkmal für ein Haus in Sirmione. Die Grünfläche bietet die Möglichkeit, eine angenehme Ecke zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und für Sommertage zu schaffen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen und den Garten so in der schönen Jahreszeit in einen echten Lebensraum zu verwandeln.
Abgerundet wird das Anwesen durch überdachte Parkplätze, die bequem unter dem Eingangsportikus liegen.
Eine ideale Lösung, um Sirmione zu genießen
Aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage stellt diese Villa eine besonders interessante Lösung dar, sowohl als Ferienhaus als auch als Immobilie, die in Zeiten mit hohem Touristenaufkommen bewohnt werden kann.
Die direkte Anbindung an den Hafen, die durch die Privatstraße garantierte Ruhe, der eigene Garten und die Möglichkeit, einen Pool anzulegen, machen diese Immobilie zu einer Lösung, die Privatsphäre, Komfort und Seestimmung vereint.
Ein Haus für alle, die Sirmione aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten – mit dem Hafen nur wenige Schritte entfernt und der Möglichkeit, die Außenbereiche in eine private Oase der Entspannung zu verwandeln.