Wohnung 3 Schlafzimmer, 98 m²

Sirmione, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: EG-021-107
Im Herzen von Lugana di Sirmione, in strategisch günstiger Lage nur 200 Meter vom Seeufer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir zum exklusiven Verkauf eine Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer kürzlich und aufwendig renovierten Residenz an.
Der gesamte Komplex hat kürzlich von einem großen Ecobonus-Projekt profitiert, das sowohl bauliche als auch energetische Aspekte umfasste und alle Wohneinheiten in die Energieklasse A1 gebracht hat, wodurch Wohnkomfort, Effizienz und Kosteneinsparungen gewährleistet werden.
Die Wohnung im ersten Stock benötigt lediglich neue Möbel und bietet einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie einen praktischen Vorraum und ein Badezimmer. Große Fenstertüren führen auf eine angenehme, 20 m² große Terrasse - ideal für Mittagessen im Freien, Abendessen mit Freunden und entspannte Momente.
Eine bequeme Treppe führt zum Schlafbereich, der aus Folgendem besteht:
Ein geräumiges Doppelzimmer mit privater Terrasse und großen, maßgefertigten Kleiderschränken. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein zweites Doppelzimmer mit Balkon. Ein drittes Einzelzimmer mit kleinem Balkon. Die Renovierungsarbeiten umfassten:
Fenster der neuesten Generation, Sonnenschutz, Brennwertkessel, kontrollierte mechanische Belüftung - Lösungen, die hohe Energieeffizienz und überragenden Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten.
Zur Immobilie gehören eine private Garage und ein herrlicher Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Verfügung steht und sich perfekt eignet, um die schöne Jahreszeit am Gardasee optimal zu nutzen.
Eine ideale Lösung als erstes Eigenheim, Ferienhaus oder als Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region.
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