619.900 €

Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 248 m²
Soiano del Lago, Brescia (provinz)
Gardasee

Doppelhaushälfte in Soiano del Lago
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ref: AT-002-289
Willkommen auf der neuen Baustelle in Soiano, wo wir 14 Apartments und 2 Villen bauen, die maximalen Komfort und raffiniertes Design bieten. Dieses in einer luxuriösen Umgebung gelegene Projekt verfügt über zwei Swimmingpools, gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen und private Grünflächen für jede Einheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau zu erleben.


Villa 1: ist eine exklusive Residenz, die große Räume und eine perfekte Raumaufteilung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer von 47 m2, ein großes Badezimmer, eine funktionale Küche und eine Veranda, die ideal ist, um die warmen Sommertage zu genießen. Der Garten erstreckt sich über drei Seiten und bietet absolute Privatsphäre und große Außenbereiche. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, eine geräumige Waschküche und eine 57,5 m2 große Garage. Im ersten Stock bietet ein komfortabler Flur Platz für Kleiderschränke und führt zu einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, zwei Badezimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit einer 18 m2 großen Terrasse. Von letzterem aus haben Sie Zugang zu einem 40 m² großen Dachboden, der sich je nach Bedarf perfekt in zusätzlichen Raum umwandeln lässt.


Das Projekt wurde nach höchsten Qualitätsstandards mit innovativen Materialien und hocheffizienten technologischen Systemen entwickelt. Die Gebäude sind in die Energieklasse A1 eingestuft und mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen über Wärmepumpen sowie Wasser- und Sanitärsystemen der neuesten Generation ausgestattet. Der Innenausbau ist hochwertig: Feinsteinzeugböden in Betonoptik für den Wohnbereich und Fertigparkett für den Schlafbereich. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet, während die Außenanlagen aus PVC mit Hochleistungs-Doppelverglasung bestehen.


Die tragenden Strukturen des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton und sind auf Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit ausgelegt. Zur Wärmedämmung wurde ein äußerer Thermomantel verwendet, der eine hervorragende Energieeffizienz und eine hervorragende Schalldämmung gewährleistet. Die Dächer bestehen aus Steinwolleplatten und einem Abdichtungssystem und sorgen so für maximalen Komfort. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Energieeffizienz, Sicherheit und eine unvergleichliche Wohnqualität zu gewährleisten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    248 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Energieeffizienzklasse
    A4
  • Referenz
    33091002-289

Entfernung von:

  • Flughäfen

    19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    8.0 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    9.0 km
  • Krankenhaus
    6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Küste
    142.4 km
  • Skigebiet
    10.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    250 m - Metzgerei - Macelleria Treccani

    600 m - Konditorei - Pasticceria Crimi

    710 m - Bäckerei - Panificio Pasticceria Tradizionale

    1.1 km - Hofladen - Azienda agricola Levada di Tosoni

  • Essen gehen

    510 m - Café - Emy

    580 m - Restaurant - Villa Aurora

    1.3 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al Volo

    1.6 km - Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    1.3 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

    2.0 km - Reitzentrum

    2.9 km - Sportzentrum

    8.6 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

  • Schulen

    3.4 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    20.8 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    22.6 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    750 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    6.0 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Soiano del Lago

  • Höhe
    196 m ü.d.M.
  • Fläche
    5.77 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    1920

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+39 0365 551761

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