Wohnung 1 Schlafzimmer, 69 m²

Soiano del Lago, Brescia (provinz)

Gardasee

Im Herzen von Soiano del Lago, einem der beliebtesten Ferienorte auf der Brescianer Seite des Gardasees, schlägt GardaHaus eine neue und exklusive Wohnanlage vor, die in Kürze gebaut wird und aus 17 Wohneinheiten besteht, die auf zwei unabhängige Blöcke (Block A und Block B) aufgeteilt sind. Ein zeitgenössisches architektonisches Projekt, elegant und zurückhaltend, entworfen, um einen hohen Wohnkomfort in einem geordneten, ruhigen und absolut prestigeträchtigen Kontext zu bieten.

Jeder Block wird völlig autonom sein und über einen eigenen Pool verfügen, was eine größere Privatsphäre, eine begrenzte Anzahl von Bewohnern und eine exklusivere Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche garantiert.
Die bis ins kleinste Detail durchdachten Grünanlagen und die Gestaltung der Außenbereiche wurden so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Landschaft einfügen und eine hohe Lebensqualität bieten, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt entfernt.

In diesem Zusammenhang bieten wir eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock an, eine raffinierte und funktionelle Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene mit gut verteilten Räumen, die Komfort, Helligkeit und Alltagstauglichkeit garantieren.

Der Eingang führt direkt in den offenen Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütlicher und wohlproportionierter Raum, der durch große Öffnungen aufgewertet wird, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse von etwa 15 Quadratmetern ermöglichen. Dieser wirklich nutzbare Außenbereich ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ist ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder Geselligkeit in der warmen Jahreszeit.

Der Schlafbereich besteht aus einem hellen und großzügigen Schlafzimmer mit Doppelbett, das Ruhe und Komfort bietet, und einem Badezimmer mit Fenster und modernem Design, das sich durch hochwertige Materialien und klare Linien auszeichnet.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von
25.000 € zu erwerben, ein Element, das das Angebot vervollständigt und weiter aufwertet.

Die Immobilie wurde nach den höchsten baulichen und technischen Standards gebaut: Energieklasse A2, Fußbodenheizung, Klimatisierung durch Wärmepumpen und Wärmedämmung sorgen für Energieeffizienz, Wohnkomfort und geringen Verbrauch. Die erdbebensicheren Stahlbetontragwerke garantieren zusammen mit dem belüfteten Dach mit Steinwolleplatten und dem Abdichtungssystem Solidität, Schallschutz und Dauerhaftigkeit.

Die Innenausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt: Feinsteinzeug in Zementoptik im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich, mit hochwertigem Steinzeug verkleidete Bäder und PVC-Rahmen mit Hochleistungsdoppelverglasung.

Eine ideale Lösung für ein modernes Erstwohnsitz, ein Ferienhaus am Gardasee oder eine sichere Immobilieninvestition, in einem exklusiven Wohnumfeld, zurückhaltend und mit einer starken Ausstrahlung. nn Eine ruhige und strategische Lage im Herzen von Valtenesi
Die Residenz wird ein eleganter und gepflegter Wohnkomplex in Soiano del Lago, einer der begehrtesten Gemeinden im Valtenesi-Gebiet, sein. Das Dorf liegt in einer Hügellage, die entspannende Ausblicke, Privatsphäre und gesunde Luft bietet, nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt.

Das Gebiet ist perfekt mit den wichtigsten Zentren des unteren Gardasees wie Padenghe, Moniga, Desenzano und Salò verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Golfplätze, Yachthäfen, Radwege, Restaurants und Dienstleistungen aller Art. Ideal für alle, die einen modernen Erstwohnsitz oder einen eleganten Zweitwohnsitz in einer zurückhaltenden, aber nicht isolierten Wohngegend suchen. nn Die Wohneinheit befindet sich in einem freistehenden Gebäude innerhalb des Komplexes und verfügt über einen eigenen Swimmingpool - eine Lösung, die mehr Privatsphäre und Komfort bietet als herkömmliche große Wohnanlagen.

Die Wohnung ist in Energieklasse A2 gebaut, mit einer erdbebensicheren Stahlbetonstruktur und Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Klimatisierung über Wärmepumpen, unterstützt durch modernste Wasser- und Sanitäranlagen.

Das Dach ist mit einem belüfteten Dach, Steinwolle-Dämmplatten und einer Abdichtungshülle versehen, die eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeug in Zementoptik im Wohnbereich, Parkett im Schlafbereich und Bäder aus hochwertigem Feinsteinzeug. PVC-Fensterrahmen mit Hochleistungs-Doppelverglasung vervollständigen das Qualitätsniveau der Immobilie. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.