Villa 5 Schlafzimmer, 650 m²

Soiano del Lago, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref. EB 26619


DER TRAUMAUSBLICK: Designer-Villa mit freiem Seeblick und 3.000 m² großem Park.
Eine exponierte Lage, ein Panoramapool, ausreichend Platz für eine zweite Villa und ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 20. Jahrhundert. Die ultimative Investition am Gardasee.

Es gibt Immobilien, die in Quadratmetern beschrieben werden, und solche, die sich durch die von ihnen hervorgerufenen Emotionen definieren. Dieses Objekt gehört zur zweiten Kategorie.
Hoch oben auf einem der exklusivsten und ruhigsten Hügel von Soiano del Lago bieten wir Ihnen eine der charmantesten und aussichtsreichsten Residenzen im gesamten Valtenesi-Gebiet zum Kauf an. Diese freistehende Villa dominiert die Landschaft, in der sich der Gardasee wie ein lebendiges Gemälde vor Ihnen ausbreitet und von jedem Winkel des Anwesens aus sichtbar ist.


Umgeben von einem über 3.000 Quadratmeter großen Privatpark, der absolute Privatsphäre garantiert, ist die Villa der perfekte Rückzugsort für all jene, die maximale Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den glamourösesten Annehmlichkeiten des Sees verzichten zu müssen.


DAS POTENZIAL: EINE INVESTITION VON AUSSERGEWÖHNLICHEM WERT. Die Immobilie ist ein Juwel, das sofort bewohnbar ist, aber ihr Entwicklungspotenzial ist auf dem aktuellen Markt schlichtweg unerreicht:
Das zeitgenössische Projekt: Ein Architekturkonzept zur Umwandlung des Anwesens in eine spektakuläre, moderne Villa liegt bereits vor und verleiht ihm eine elegante, zeitgemäße Note. Die Erweiterung „Volumen Plus" (+250 m²): Ein beträchtliches Restvolumen ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Hauses, den Bau eines separaten Gästehauses für Gäste oder Personal oder - dank der vorhandenen zweiten Zufahrt - den Bau einer zweiten, völlig unabhängigen Villa. Eine außergewöhnliche Immobilieninvestition.

DIE ARCHITEKTUR DER RÄUME. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen, die sich im Blau des Sees spiegeln:
Erdgeschoss (Das königliche Wohnen): Der Eingang führt in ein imposantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und über vier Meter hohen Decken. Dieser helle und luftige Raum, der durch einen romantischen Kamin zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt, öffnet sich direkt zu einer weitläufigen Panoramaterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zum Garten und Seeblick, der bereits beim Weckruf im Preis inbegriffen ist. Untergeschoss (Unerschöpflicher Raum): Diese Ebene liegt vollständig über dem Erdboden und bietet ebenfalls Seeblick. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, Abstellräume und ein zweiräumiges Büro/Arbeitsbereich mit separatem Eingang. Außerdem gibt es einen Keller, Hauswirtschaftsräume und eine Doppelgarage.

DER GROSSE PARK UND DER CHARME VON "PIMPINELLA". Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über einen malerischen Infinity-Pool mit Panoramablick, den wahren Mittelpunkt des Außenbereichs.
Doch das wahre Highlight der „Pimpinella" ist die „Pimpinella" selbst: ein ehemaliges Jagdschloss aus dem 19. Jahrhundert, gelegen an einem der schönsten Aussichtspunkte des Parks. Heute ist sie ein privater Rückzugsort mit Kamin - ein magischer, intimer und zeitloser Ort, an dem man sich zum Lesen, zum Verkosten eines edlen Tropfens oder einfach nur zum Genießen des atemberaubenden Panoramablicks auf den Gardasee zurückziehen kann.


Ein absolut prestigeträchtiges Anwesen, von kühner Schönheit und unendlicher Vielseitigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.


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