$1.252.958 AUD

(699.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 165 m²
Soiano del Lago, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Soiano del Lago
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Soiano del Lago - Eine neu gestaltete freistehende Villa, in der Komfort, Privatsphäre und Stil aufeinandertreffen.
In einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Soiano del Lago, in günstiger Lage zu wichtigen Einrichtungen und Zufahrtsstraßen, bieten wir eine freistehende Villa an, die für diejenigen konzipiert wurde, die ihr Zuhause endlich kompromisslos erleben möchten: gut aufgeteilte Räume, Unabhängigkeit, ein Garten und die Möglichkeit, jedes Detail an ihren Lebensstil anzupassen.
Das Design legt Wert auf Helligkeit und Funktionalität: Der separate Eingang führt in einen großen und einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, dem wahren Herzstück des Hauses, ideal für die tägliche Familienzeit und zum Bewirten von Gästen.
Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, sowie zwei Badezimmer und bietet somit komfortable Räumlichkeiten und eine perfekte Raumaufteilung auch für eine Familie.
Draußen wird der große private Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses: ein Raum, den man im Sommer genießen kann, wo man sich entspannen, im Freien speisen oder die Kinder völlig frei spielen lassen kann.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m², zusätzlich gibt es eine praktische Garage von ca. 32 m², und sie ist von ca. 500 m² Privatgrundstück umgeben, was eine Gesamtfläche von ca. 166 m² ergibt.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann, wie im Beispielbild dargestellt, ein privater Pool, ein angelegter Garten, ein modernes Hausautomationssystem und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten realisiert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und von Anfang an das zu wählen, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Das Gebäude der Energieklasse A4 - 11,00 kWh/m²a vervollständigt ein modernes, effizientes Konzept, das hohen Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch bietet.
Eine Villa für all jene, die nicht einfach nur ein Zuhause in Soiano suchen, sondern Unabhängigkeit, Platz im Freien und die Freiheit wünschen, ihren eigenen Lebensstil zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen, um mehr über Individualisierungsmöglichkeiten zu erfahren und um einen Besuch zu vereinbaren.
Die bereitgestellten Informationen sind korrekt, stellen jedoch keine Vertragsgrundlage dar. Wir kooperieren mit allen Behörden.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
Neu
Wohnfläche
165 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garten
400 m²
Energieeffizienzklasse
A421,00 kwh_m2
Referenz
2147-29479

Entfernung von:

Flughäfen

19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

7.8 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
8.7 km
Krankenhaus
6.6 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Küste
142.8 km
Skigebiet
10.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

240 m - Bäckerei - Panificio Pasticceria Tradizionale

240 m - Metzgerei - Macelleria Treccani

840 m - Konditorei - Pasticceria Crimi

1.4 km - Hofladen - Azienda agricola Levada di Tosoni

Essen gehen

< 100 m - Café - Emy

820 m - Restaurant - Villa Aurora

1.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al Volo

1.9 km - Pub

Sportliche Aktivitäten

1.6 km - Reitzentrum

1.7 km - Golfklub - Gardagolf Country Club

3.4 km - Sportzentrum

8.2 km - Fitnessstudio - Erboristeria Punto benessere

Schulen

3.9 km - Schule - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

21.3 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

22.2 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
1.0 km - Apotheke
Tierarztpraxis
6.3 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informationen über Soiano del Lago

Höhe
196 m ü.d.M.
Fläche
5.7734 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
1941

Karte

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IAD - Gianluca Stefani

IAD - Gianluca Stefani

Via Cesare Battisti 37, Lonato del Garda, Brescia

+393939000501 / +3903013889252

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