Wohnung 3 Schlafzimmer, 115 m²

Soiano del Lago, Brescia (provinz)

Gardasee

Ref: ML-047-324


Vierzimmerwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit Pool in Soiano del Lago zu versteigern. Eine einmalige Gelegenheit!


Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Soiano del Lago, Via San Carlo Borromeo 16/A, im historischen Zentrum des Ortes. Es besteht aus einer Vierzimmerwohnung im zweiten Stock eines Hauses mit nur drei Wohnungen. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage im Untergeschoss und ein von den drei Wohneinheiten gemeinsam genutzter Außenpool.


Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 115 Quadratmetern und vier Balkone, zwei davon zur Vorderseite und zwei zur Rückseite. Zum Objekt gehört außerdem ein Doppelparkplatz von ca. 40 Quadratmetern, der über eine Außenauffahrt und eine Außentreppe erreichbar ist. Der Zugang erfolgt über eine private Innentreppe, die zu einem kleinen Vorraum im zweiten Obergeschoss führt. Die Eingangstür führt direkt in das Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in die geräumige Küche und den Flur gelangt, der zum Schlafbereich führt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer, und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Wohnzimmer und das Doppelzimmer haben Zugang zu den beiden vorderen Balkonen, während die Küche und eines der Einzelzimmer Zugang zu den beiden hinteren Balkonen bieten.
Das Gebäude besticht durch seine ansprechende Architektur, die harmonische Komposition und die Liebe zum Detail und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Es verfügt über eine tragende Balken- und Säulenkonstruktion sowie ein Ziegeldach. Die Fassaden sind ziegelrot gestrichen, die Wohnungstüren aus grünem Holz. Im Inneren finden sich im Wohnzimmer und in der Küche Fliesenböden, in den Schlafzimmern Laminat und im Badezimmer Keramikfliesen. Fenster und Türen sind doppelt verglast, die Innentüren weiß lackiert, und die Decken weisen durchgehend sichtbare Balken auf. Zur Standardausstattung gehören: verdeckt verlegte Elektrik, eine separate Heizung mit Warmwasserbereitung, Standard-Badausstattung, Aluminiumheizkörper, eine verstärkte Eingangstür und eine Klimaanlage.


Mindestgebot: 195.712 €
Auktionstermin: 10.12.2026


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