2.450.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 310 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Toscolano-Maderno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Mit herrlichem Panoramablick auf den Gardasee freuen wir uns, Ihnen ein exklusives Projekt einer zeitgenössischen Villa auf dem ruhigen Hügel der Stadt Toscano Maderno am lombardischen Ufer des Gardasees anbieten zu können. Das ca. 310 m2 große Anwesen wird mit hochwertigen Spezifikationen ausgestattet und verfügt über wertvolle Elemente, einschließlich des Infinity-Pools, der Terrasse und des Gartens von ca. 1400 m2 Seeblick. Die Villa wird mit Hausautomation, Photovoltaikanlage, grünem Dach ausgestattet und so konzipiert, dass sie die optimale Energieklasse "A4" erreicht. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos ein Rendering des Projekts sind und zeigen, wie die Immobilie fertiggestellt werden könnte.

Vom Projekt aus umfasst das Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Fenster und einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit Schiebefenstern nach außen und zum Garten. Von hier aus haben Sie einen weiten Panoramablick auf die Stadt und natürlich auf den Gardasee. Weiter betreten Sie den Schlafbereich, wo wir zwei Flure, drei Schlafzimmer mit Schiebefenstern und Seeblick, ein Badezimmer und einen komfortablen Abstellraum finden.

Im ersten Stock finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und en-suite Sauna, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Seeblick. Das Untergeschoss besteht aus einer Garage, einem Motorraum, einem Heizkraftwerk und einem Flur. Äußerlich finden Sie den großen Garten mit Swimmingpool sowie das terrassierte Solarium rund um den Boden. Bequem sind auch die verschiedenen Außenparkplätze.

Die technischen Spezifikationen werden von höchster Qualität sein, um die ökologische Nachhaltigkeit der Villa zu maximieren. Einige der Merkmale sind Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit primärer Brandwärmepumpe. Luft- und Feuchtigkeitsüberwachungssystem, renommierte Qualität bei der Auswahl von Sanitärartikeln, Automatisierungssystemen und Hausautomationssystemen. Alarm und Wi-Fi-System.

Die Villa befindet sich in einer beherrschenden Stellung in den Hügeln der Stadt Toscano Maderno am Brescia-Ufer des Gardasees mit einem eindrucksvollen Panoramablick in der Nähe der Hängen des Monte Pizzocolo vor der majestätischen Schönheit des Sees von Sirmione bis Malcesine. Es ist ein Gebiet am Gardasee, in dem Sie kulinarische Spezialitäten genießen und verschiedene Sportarten ausüben können.

Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft.

APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    310 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    1.400 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    ILO3189

Entfernung von:

  • Flughäfen

    31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    69.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    19.1 km - Bahnhof - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    17.3 km
  • Krankenhaus
    1.8 km - Casa di Cura Villa Gemma
  • Küste
    138.7 km
  • Skigebiet
    8.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    800 m - Konditorei - Bar Centrale

    880 m - Supermarkt - Conad

    980 m - Bäckerei

    1.1 km - Kaufhaus - La Nuova Delizia

  • Essen gehen

    480 m - Bar - Carta Bianca

    610 m - Eisdiele - Azzurra

    660 m - Restaurant - Ristorante Al Miralago

    750 m - Café - Snack Bar

  • Sportliche Aktivitäten

    1.7 km - Sportzentrum - Toscolano Maderno A.C. - Fußball

    4.9 km - Reitzentrum

    4.9 km - Golfklub - Golf Bogliaco

    10.8 km - Fitnessstudio

  • Schulen

    1.2 km - Schule - Asilo di Toscolano Maderno

    8.6 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    30.6 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Apotheke
    790 m - Apotheke - Farmacia Gloria
  • Tierarztpraxis
    7.5 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Toscolano-Maderno

  • Höhe
    86 m ü.d.M.
  • Fläche
    58.17 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    7593

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