Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)

Gardasee

In Maderno am Gardasee in der Nähe von Brescia, in ruhiger, kühler und belüfteter zentraler Lage, steht ein liebevoll eingerichtetes Panorama-Penthouse im 3. und letzten Stock eines historischen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten ohne Aufzug zum Verkauf. Das gesamte Gebäude (das vor 1950 historisch ist) wurde 1984 grundlegend renoviert; Diese Wohnung wurde dann im Jahr 2024 erneut renoviert. Sie besteht aus: Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon mit Seeblick; Schlafzimmer mit Doppelbett; Badezimmer mit Fenster; Keller im Erdgeschoss mit Platz für Fahrräder. Es verfügt über Heizkörperheizung und Warmwasser aus einem neuen autonomen Methangaskessel, der ferngesteuert werden kann. Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage in 2 Wohn- und Schlafbereichen (eine neue fernsteuerbare ist im Einbau). Das Gebäude profitiert außerdem von einer großen Gemeinschaftsterrasse/Solarium im 4. Stock/Dach mit herrlichem Blick auf den See. Niedrige Eigentumswohnungsgebühren von nur 350 EURO/Jahr. Die Gegend ist gut erschlossen (kostenlose Parkplätze in 200 m; Bushaltestelle in 350 m; Supermarkt Sigma Superstore in 400 m; Strand „Lido Azzurro“ in Maderno, ausgezeichnet von Lega Ambiente mit der „Blauen Flagge“ in 700 m; Fähre zu anderen Orte am See 900 m; Restaurants; Maderno kann von jedem Ort in Europa mit dem Zug nach Desenzano und dann mit dem Bus erreicht werden. Rund um den See gibt es Dutzende Kilometer Rad- und Wanderwege. Durch den großen See und den dahinter liegenden Berg herrscht im Sommer wie im Winter ein angenehmes und luftiges Klima. Kostenlos und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Geschichte von Toscolano Maderno
Seit der Langobardenzeit war das Gebiet Teil des Hofes des Klosters San Colombano des Priorats Bardolino und des Priorats Solarolo (Manerba del Garda), abhängig von der Abtei San Colombano di Bobbio (PC) und der großes klösterliches Lehen von Bobbio. Die Mönche evangelisierten das Gebiet, förderten die Ausweitung des Handels, der Landwirtschaft (insbesondere Weinreben und Olivenbäume), des Fischereisystems und der Kultur, führten wichtige Innovationen ein und eröffneten Handelswege. Insbesondere Toscolano weist römische Ursprünge auf, was durch die Überreste einer großen Villa belegt wird, von der heute Teile des mit Mosaiken verzierten Bodens zu sehen sind und die dem römischen Konsul Marco Nonius Macrinus gehört haben dürfte. Die 1571 gegründete und den Heiligen Peter und Paul geweihte Pfarrkirche von Toscolano war lange Zeit der Sommersitz der Diözese Brescia. Es enthält einen bedeutenden Bilderzyklus des venezianischen Künstlers Andrea Celesti. Im letzten Teil des Toscolano-Flusstals entwickelte sich ab 1300 die Papierindustrie, einer der ersten und wichtigsten Orte Europas. Aus diesem Grund wird dieser Talabschnitt „Papiermühlental“ genannt. Als Beweis dient ein Dokument vom 17. Oktober 1381, dessen Gegenstand die Vereinbarung zwischen den Gemeinden Maderno und Toscolano (damals geteilt) war, mit der in neun Punkten die Regeln für die Aufteilung und Nutzung des Flusswassers festgelegt wurden.