1.600.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 225 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Toscolano-Maderno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Zum Verkauf in Toscolano Maderno – Gardasee

Im Herzen der malerischen Riviera dei Limoni, eingebettet in das unberührte Grün der Hügel von Monte Maderno, befindet sich diese bezaubernde Villa mit 225 m² Wohnfläche und einem der spektakulärsten Panoramablicke auf den Gardasee. Eine Liegenschaft voller Charme und Privatsphäre, eingebettet in eine Landschaft aus terrassierten Olivenhainen und üppiger Natur, wo Ruhe und Licht in perfekter Harmonie mit der architektonischen Eleganz der Villa verschmelzen.

Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, lässt sich jedoch leicht in ein einziges, exklusives Anwesen umwandeln. Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet und wurden so gestaltet, dass sie den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich betonen: Große Fenster rahmen spektakuläre Seeblicke ein und führen zu einer Pergola – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden im Schatten – bis hin zu einer Terrasse mit Blick auf das intensive Türkis des Gardasees. Es stehen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung.

Das ca. 5.000 m² große Grundstück umgibt die Villa und garantiert Privatsphäre sowie Platz für mögliche Erweiterungen oder Gartenprojekte, einschließlich der Option, einen Panorama-Pool zu errichten. Ein Lagerraum mit Potenzial zur Umgestaltung in eine Dependance oder Garage rundet das Anwesen ab.

Ein idealer Rückzugsort für alle, die den Gardasee in einem exklusiven Rahmen erleben möchten – inmitten von Ruhe, Natur und Authentizität, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Toscolano Maderno entfernt und doch fernab des sommerlichen Trubels.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen nur zur Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten müssen vor Abschluss eines Vertrags überprüft werden. Energieausweis nicht verfügbar, wird bei Vertragsunterzeichnung übergeben.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
225 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Land
5.000 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
ILO1812

Entfernung von:

Flughäfen

34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

20.4 km - Bahnhof - Dolcè

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
18.7 km
Krankenhaus
4.3 km - Casa di Cura Villa Gemma
Küste
139.0 km
Skigebiet
9.3 km

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2.1 km - Bäckerei - Panificio Castagna

2.1 km - Mini-Markt

2.1 km - Einkaufszentrum - Le Montagnette

2.1 km - Gemüseladen - Mercato

Essen gehen

1.0 km - Café - Bar Bernard

1.1 km - Bar

1.2 km - Restaurant - Agriturismo Scuderia Castello

2.1 km - Eisdiele - Gelateria Ciocolat

Sportliche Aktivitäten

570 m - Sportzentrum - Falesia Tre Porcellini - Sportklettern

2.8 km - Golfklub - Golf Bogliaco

8.1 km - Reitzentrum

12.5 km - Fitnessstudio

Schulen

1.4 km - Schule

5.9 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

32.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
2.1 km - Apotheke
Tierarztpraxis
8.6 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Toscolano-Maderno

Höhe
86 m ü.d.M.
Fläche
58.17 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
7593

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