Palast 8 Schlafzimmer, 730 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)

Gardasee

TOSCOLANO MADERNO - Nur 500 Meter vom See entfernt bieten wir ein charmantes Altbaugebäude mit sechs Wohneinheiten und erheblichem Ausbaupotenzial zum Verkauf an.
Das aus dem frühen 18. Jahrhundert stammende und später erweiterte und renovierte Anwesen verfügt über ein Dach in ausgezeichnetem Zustand, vor etwa 15 Jahren erneuerte Fenster und Türen (in 5 der 6 Wohnungen), ein Grundstück von ca. 3.000 m2 sowie eine Garage für 7 Autos.
Hinweis: Es wurden gerenderte Bilder eingefügt, um eine visuelle Darstellung des möglichen zukünftigen Ergebnisses nach der Renovierung zu bieten.
Aktuelle Struktur und Projektvision
.Erdgeschoss - Repräsentative Zweizimmerwohnung: 118 m² + 22 m² Veranda, großer Keller mit einem möglichen 55 m² großen Fenster, Keller, privater 900 m² großer Garten, Garage und Parkplatz. (180 m² Gewerbefläche)
.Erdgeschoss - Große Zweizimmerwohnung: 71 m² mit 90 m² privatem Garten, Keller, Garage und Parkplatz. (96 m² Gewerbefläche)
. Erdgeschoss - Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen: 61 m² mit möglichem 60 m² großem Privatgarten, Keller, Garage und Stellplatz. (85 m² Gewerbefläche)
.Erster Stock - Zweizimmerwohnung mit Arbeitszimmer: 70 m² + 6 m² Terrasse, Keller, Garage und Parkplatz. (92 m² Gewerbefläche)
. Obergeschoss - Dreizimmerwohnung: 93 m2 mit Dachboden, Keller, Garage und Stellplatz. (110 m2 Gewerbefläche)
. Obergeschoss - Große Dreizimmerwohnung (oder Fünfzimmerwohnung): 134 m2 + 25 m2 Terrasse mit Seeblick, 90 m2 bewohnbarer Dachboden, Keller, Garage und Parkplatz. (246 m2 Gewerbefläche)
. Zusätzliche 16 m2 große Garage.
.Möglicher gemeinsamer Swimmingpool im großen Gemeinschaftsgarten.
Immobilien Plus
.Große Grünflächen mit der Möglichkeit zur weiteren Bebauung.
.Privilegierte Lage: nur 500 m vom Seeufer entfernt, mit bequemen Dienstleistungen und Verbindungen.
Valorisierungspotenzial
.Repräsentative Residenz, aufgeteilt in mehrere unabhängige Einheiten.
.Investition in Tourismuseinnahmen mit der Formel „Residenz/BB".
.Immobilienentwicklungsprojekt mit Erweiterung der gemeinsamen Dienstleistungen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein teilweise renoviertes historisches Anwesen mit viel Platz, viel Grün und einer exklusiven Lage suchen, die am Gardasee immer schwieriger zu finden ist.
Einzigartige Gelegenheit für Immobilienprofis und Investoren.
Die hier gemachten Angaben sind richtig, stellen jedoch keine vertragliche Grundlage dar.

Toscolano Maderno, nur 500 Meter vom Seeufer entfernt, bietet ein Gebäude mit sechs Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe, einer Garage für sieben Autos und einem Grundstück von etwa 3.000 Quadratmetern.
Das Anwesen stammt aus dem frühen 18. Jahrhundert und wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und renoviert. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, und die Fenster und Türen von fünf Wohnungen wurden vor etwa 15 Jahren ersetzt.
Machbarkeitsvision:
Im Erdgeschoss eine 118 m² große Zweizimmerwohnung, eine 22 m² große Veranda, ein großer Keller mit einem möglichen 55 m² großen Fenster, ein Keller, ein privater 900 m² großer Garten, eine Garage, ein Parkplatz und gemeinschaftliches Grün. (180 m² Gewerbefläche)
Eine 71 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 90 m² Privatgarten, Keller, Garage, Stellplatz und gemeinschaftlicher Grünfläche. (96 m² Gewerbefläche)
Eine Dreizimmerwohnung mit 93 Quadratmetern...