$3.226.500 AUD

(1.800.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 195 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)
Gardasee

Villa in Toscolano-Maderno
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Im Herzen von Toscolano Maderno, nur einen Katzensprung von den Stränden und dem Seeufer entfernt, steht diese freistehende Villa mit privatem Garten und Schwimmbad: eine Oase der Ruhe, die sich perfekt in ihre Umgebung einfügt.

Wenn man durch das Tor tritt, scheint die Zeit langsamer zu vergehen.
Ein privater, intimer und gepflegter Garten von etwa 600 Quadratmetern empfängt die Gäste mit dem Duft von Jasmin und Olivenbäumen. Zwischen dem Grün und den Steinen öffnet sich das Schwimmbad, ein Ort der Ruhe und der Wasserspiegelung, die bei Sonnenuntergang einen goldenen Farbton annimmt. Eine elegante Veranda lädt zu gemeinsamen Abendessen und Aperitifs mit der Familie oder Freunden ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, das einen privaten und ruhigen Ort der Entspannung bietet. Eine praktische Waschküche und ein raffiniertes Badezimmer mit viel Liebe zum Detail und täglichem Komfort vervollständigen diese Ebene.

Im Hochparterre befindet sich ein großer, heller und einladender Wohnbereich, das Herz des Hauses. Von hier aus hat man Zugang zu einer herrlichen Terrasse, die die ganze Wohnung umschließt und einen weiten Blick und ideale Ecken zum Entspannen im Freien bietet. Eine separate, elegante und funktionelle Küche vervollständigt den Raum mit Harmonie und Stil.

Eine prächtige Holztreppe führt in den Schlafbereich, wo Ruhe und Intimität herrschen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer - zwei große, helle Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das sich perfekt als Gästezimmer oder privates Arbeitszimmer eignet - sowie zwei elegante Badezimmer, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einer privaten Terrasse, ein exklusives Refugium für Momente echter Ruhe.

Eine Residenz für alle, die davon träumen, inmitten der Schönheit des Sees zu leben, nur wenige Schritte von den Stränden und Dienstleistungen entfernt. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als elegantes Feriendomizil. nn Toscolano-Maderno ist ein wunderschöner Ort am Westufer des Gardasees in Norditalien. Diese charmante Stadt ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, ihre reiche Geschichte und ihre ruhige Umgebung, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Das historische Zentrum von Toscolano Maderno mit seinen engen, gepflasterten Gassen, malerischen Plätzen und alten Kirchen, die von einer jahrhundertealten Geschichte zeugen, ist ein wahres Juwel am Gardasee. Einer der Hauptanziehungspunkte von Toscolano-Maderno ist die bezaubernde Seepromenade, die sich entlang des Sees und einer breiten, von Bäumen gesäumten Allee erstreckt und ein idyllisches Ambiente schafft.

Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Toscolano-Maderno ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Der See eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Windsurfen sowie für malerische Golfplätze, während die umliegenden Berge ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
N/A
Wohnfläche
195 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Energieeffizienzklasse
NA232.12
Referenz
LV-478

Entfernung von:

Flughäfen

32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

70.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

93.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Öffentlicher Verkehr

19.6 km - Bahnhof - Dolcè

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
17.0 km
Krankenhaus
2.5 km - Casa di Cura Villa Gemma
Küste
138.3 km
Skigebiet
9.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

260 m - Supermarkt - Conad

290 m - Konditorei - Bar Centrale

300 m - Kaufhaus - La Nuova Delizia

370 m - Bäckerei

Essen gehen

110 m - Restaurant - Osteria Gatto d'Oro

250 m - Eisdiele - Gelateria Calchera

260 m - Café - Snack Bar

330 m - Fast-Food-Restaurant

Sportliche Aktivitäten

900 m - Sportzentrum - Toscolano Maderno A.C. - Fußball

4.1 km - Golfklub - Golf Bogliaco

5.6 km - Reitzentrum

11.5 km - Fitnessstudio

Schulen

390 m - Schule - Asilo di Toscolano Maderno

7.8 km - Universität - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

31.3 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Apotheke
180 m - Apotheke - Farmacia Gloria
Tierarztpraxis
7.1 km - Tierarztpraxis - Dott. Simone Finotti

Informationen über Toscolano-Maderno

Höhe
86 m ü.d.M.
Fläche
58.17 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
7593

Karte

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Garda Haus SRL

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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