Gewerbeimmobilie , 489 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)

Gardasee

die Lösung präsentiert, im Erdgeschoss derzeit ein Restaurant mit einem zentralen Innenhof, 4 Haupträume (Küche, Taverne, Bar, Esszimmer). Die Bar ist mit dem Obergeschoss durch eine interne Treppe verbunden. Auf der rechten Seite, Kellerbereich von 110 qm kommerziellen für Dienstleistungen und Lagerung. Seitenhof von 22 qm neben der Bar.
Erster Stock: Wohnbereich mit 4 Haupträumen, 5 Accessoires und Ostterrasse mit Seeblick. Erreichbar über einen Aufzug, zwei interne Treppen und eine Außentreppe vom Innenhof aus.
Zweite Etage: Unterkunft mit 4 Haupträumen, 5 Nebenräumen und großer Ostterrasse mit Seeblick. nn Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Toscolano und Maderno, die bis 1928 autonome Gemeinden waren und durch den Toscolano-Bach getrennt wurden.
Toscolano-Maderno ist Teil des Regionalparks Alto Garda Bresciano, und im Mittelalter hatte Maderno eine große politische und administrative Bedeutung. Im 17. und 18. Jahrhundert hatten die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga-Palast und in der Villa del Serraglio.
Ab 1300 entwickelte sich in der Schlucht des Flüsschens Toscolano die Papierindustrie, weshalb dieser Abschnitt des Tals als "Tal der Papiermühlen" bekannt ist, ein wahres Freilichtmuseum mit einem schönen Spazierweg, der zu jeder Jahreszeit begangen werden kann.
Für den Autoverkehr gibt es eine Fähre, die Maderno mit Torri del Benaco auf der anderen Seite des Sees verbindet. Der Gardasee genießt außerdem eine privilegierte Lage, da er von der Brennerautobahn (A22), der Autobahn Mailand-Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar ist. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.