Villa 4 Schlafzimmer, 350 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)

Gardasee

Wir befinden uns in Monte Maderno, einem spektakulären Ortsteil von Toscolano-Maderno, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Gardasee haben, nur wenige Autominuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt;
Diese moderne Villa ist eine komplett renovierte Luxusresidenz mit einem zeitgenössischen und innovativen Stil.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu haben, oder eine einzige Lösung durch eine bestehende interne Treppe verbunden.

Erste/Erste Etage:

- Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Gästebad; in dieser Umgebung dringt natürliches Licht durch die großen Panoramafenster mit Blick auf den See ein und schafft eine helle und luftige Atmosphäre;
- Die Küche wurde mit einer modernen, klaren Ästhetik entworfen; ein großes Fenster über dem Kochbereich ist ein Schlüsselelement, das eine angemessene Beleuchtung für die Zubereitung der Mahlzeiten ermöglicht;
- Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken.
- Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zur möblierten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den See bietet.

Erdgeschoss:

- Geräumiger Wohnbereich mit Flügeltüren, die auf den gepflegten Garten und die private Veranda blicken;
- Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem zweiten Schlafzimmer, das jetzt als Arbeitszimmer genutzt wird.
- Diese Etage ist teilweise möbliert und bietet Raum für Phantasie.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche und der Technikraum sowie ein Hohlraum, der sich über den gesamten Umfang der Villa erstreckt und die notwendige Belüftung gewährleistet, um die Bildung von Feuchtigkeit zu verhindern.

Das Haus ist von einem 2000 m großen Garten umgeben und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, in dem man sich in den wärmeren Monaten am Gardasee abkühlen kann, inmitten eines Ortes der absoluten Ruhe!

Die Vorzüge dieser Villa sind zweifellos die hochwertigen Materialien und die luxuriöse Ausstattung: Holzparkett, Feinsteinzeug und Glasharz in den Bädern, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium sowie die fortschrittliche Technologie, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet:

- Fotovoltaikanlage;
- Solarthermieanlage, die von zwei Hybrid-Wärmepumpen betrieben wird;
- Fußbodenheizung und Kühlsystem;
- kontrollierte mechanische Lüftungsanlage.

Das Anwesen wird durch 3 überdachte Parkplätze im Freien, mit Batterie zum Aufladen von Elektroautos ergänzt.

Ein wahrer Traum.