Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 415 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provinz)

Gardasee

Im Herzen von Toscolano Maderno, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese faszinierende Immobilie eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Gardasees in einem exklusiven und privaten Ambiente zu erleben. Eingebettet in einen reizvollen privaten Innenhof erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtfläche von ca. 415 m² und besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten. Beide Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen jeweils über drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten außergewöhnliche Flexibilität und machen die Immobilie sowohl zu einer repräsentativen Residenz für zwei Familien als auch zu einem eleganten Rückzugsort für Familie und Gäste oder zu einem exklusiven Boutique-Hospitality-Projekt. Ein besonderes Highlight ist der harmonisch gestaltete Außenbereich mit einem liebevoll angelegten Garten, der von alten Olivenbäumen geprägt wird, einem privaten Swimmingpool, der maximale Privatsphäre garantiert, sowie einer zweiten Zufahrt mit großzügigen privaten Stellplätzen - eine außergewöhnlich seltene Kombination für eine Immobilie im historischen Ortskern. Die Architektur bewahrt den zeitlosen Charakter traditioneller Gardasee-Residenzen und wird durch freigelegtes Natursteinmauerwerk sowie originale architektonische Details ergänzt, die die Geschichte des Anwesens unterstreichen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Trotz der zentralen Lage genießt die Residenz eine bemerkenswerte Ruhe. Die Uferpromenade, der Yachthafen, Restaurants, Boutiquen sowie sämtliche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen einen exklusiven Lebensstil an einem der begehrtesten Orte des Gardasees. Eine sorgfältig geplante Renovierung würde das Prestige dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlich steigern und eine elegante zeitgenössische Residenz schaffen, ohne ihren historischen Charakter und ihre architektonische Identität zu verlieren. Eine wahrhaft einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Authentizität, Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees suchen.