Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 175 m²

Vestone, Brescia (provinz)

NC-052-56 VESTONE - In günstiger Lage für alle Dienstleistungen, zu renovierendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit zwei privaten Garagen.


Das Haus ist ein Bau aus den 70er Jahren, besteht aus drei Wohneinheiten und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
Die Lage ist günstig gelegen für alle Dienstleistungen, die die Gemeinde Vestone anbieten kann, und wir sind nur 10 Autominuten vom Idrosee entfernt.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Supermarkt und Apotheke befinden sich tatsächlich nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und im Inneren befinden sich verschiedene Wohnungstypen: ein Gewerbeteil mit Blick auf eine stark frequentierte Zone und ein Wohnteil mit einem völlig unabhängigen Eingang.
Der gewerbliche Teil besteht aus einem Büro von ca. 30 m² und einem Lager von ca. 80 m², geeignet für diejenigen, die ein eigenes Geschäft haben.
Der Gewerbeteil ist derzeit vermietet und eignet sich auch für diejenigen, die sich durch die Kapitalanlage ein Einkommen sichern möchten.
Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock mit einem völlig unabhängigen Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in den Wohnbereich mit separater Wohnküche und Zugang zum privaten Balkon. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo wir zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer haben, beide mit Fenstern. Vom Arbeitszimmer/Abstellraum gelangt man über eine Innentreppe in den Dachboden/Loftbereich, wobei der mittlere Teil dank der maximalen Höhe von 2,60 m nutzbar ist.
Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Einzelwohnungen, eine mit 15m2 und eine mit 18m2, sowie ein an das Haus angrenzendes Grundstück, das als Garten/Gemüsegarten genutzt werden kann.