Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Albavilla, Como (provinz)

Comer See

Villa in einem Wohngebiet mit herrlichem Blick-Seen
Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Panoramablick in der Gemeinde Albavilla. Im Jahr 1983 in modernem Stil erbaut, besticht die Villa mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Nussbaum-Parkett im Wohnbereich, Keramikböden in den Badezimmern und in der Küche, Licht durchfluteten Räumen, einem eleganten Innendesign mit feinen Oberflächen, schönen Details und einer wunderbaren Privatsphäre. Eine Methangas-Heizung in der Küche mit Fussboden-Platten und in den anderen Räumen mit Heizkörpern sorgt für wohlige Raumtemperaturen, sowie ein ACS-System mit Wasser-Enthärter für gesundes Trinkwasser und eine Einbruch-Meldeanlage an den Fenstern und Türen sowie in den Zimmern für ein sicheres Wohngefühl. Das mit portugiesischen Ziegeln gedeckte Dach ist in ausgezeichnetem Zustand mit Schneehaken auf dem Dach. Die wunderbare Lage der Villa bietet einen Blick auf die Seen von Pusiano und Alserio und die faszinierenden Berge der Umgebung. Ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage öffnet sich zu dem Anwesen. Ein ca. 1180 Quadratmeter grosser Garten mit einer Veranda, die die Villa umgibt lädt zum Verweilen ein und verwöhnt mit einem Blick auf die unterhalb der Villa liegende Tal-Ebene. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind, und maximalen Komfort und Privatsphäre für eine große Familie ermöglichen. Der Eingang öffnet sich im Erdgeschoss zu einem weitläufigen, hellen Wohn-, Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Eine Wohnküche mit einem Grill, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer schliessen sich an. Der erste Stock erweitert mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem Balkon und einem Badezimmer das Wohnraumangebot. Das Untergeschoss beherbergt eine Taverne mit Kamin und Platz für eine Küche, eine Waschküche, einen Keller, einen Sicherheits-Bunker mit zwei Räumen, ein Badezimmer und einen Heizungsraum. Eine große Garage für vier Autos, zusätzlich zu mehreren Außen-Stellflächen, rundet das interessante Angebot ab. Die Gemeinde Albavilla, die diese interessante Immobilie beherbergt, befindet sich am Fuße des Lariano Dreiecks zwischen Como und Lecco. Das Gebiet erstreckt sich vom See Alserio (260 m) bis zum Gipfel des Monte Bolettone (1320 m) und gehört zu den schönsten in der Region Brianza. Die Provinzhauptstadt Como mit seinen Attraktionen ist ca. 12 km / ca. 29 Min., die Stadt Lecco ca. 22 Km / ca.28 Min. mit dem Auto entfernt. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, erreicht man bequem in ca. 64 Autominuten (ca. 56 km), während die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, mit ca. 55 Autominuten (ca. 47 km), noch näher gelegen ist. Für die Wintersportler interessant ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die in ca. 2,5 - 3,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden können. Der Comer See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, während das Hinterland zu Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen zu den anderen, beliebten und bezaubernden Ortschaften rund um den See an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.