Gewerbeimmobilie , 1451 m²

Albese con Cassano, Como (provinz)

Dieses Schuppenhaus liegt strategisch günstig im Industriegebiet und liegt neben der Provinzstraße nach Lecco und der Staatsstraße nach Bergamo und bietet einen bequemen und schnellen Zugang. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1,330 Quadratmetern mit einer Gewerbefläche von 1.451 Quadratmetern auf 3 Etagen: Erdgeschoss, Hochparterre und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Lager- und Umkleideraum auf einer Fläche von ca. 900 Quadratmetern, während sich im Zwischengeschoss von ca. 135 Quadratmetern ein Büro, ein gut organisiertes Archiv und ein Konferenzraum befinden. Wenn Sie in den ersten Stock von ca. 243 Quadratmetern gehen, treffen Sie auf Leitungsbüros, ein Badezimmer und einen großzügigen offenen Raum mit Aufzug. Mit einer Höhe des Schuppens von 6,5 Metern wurde der thermische Komfort mit modernen Fans und Deckenelementen sowohl in den Büros als auch im Lager bis ins kleinste Detail gepflegt.
Dieses exklusive Gebäude bietet dank des vollständigen Zauns, des Alarmsystems, der externen Videokameras und des elektrischen Tores mit Gegensprechanlage effektive Sicherheit. Darüber hinaus dient die Technologie der Effizienz mit einem 34 kW elektrischen System und einer Abdeckung in transparenten Platten, die die natürliche Helligkeit des Lagers verstärken. Das Vorhandensein eines Luftpostsystems zwischen dem Lager und den Büros im ersten Stock fügt einen Hauch von Moderne hinzu. Die Büros verfügen über einen eigenen Eingang und zwei Zugangstüren zum Lager, von denen eine über einen schnellen automatischen Innenvorhang verfügt.
Mit 5 Parkplätzen auf gemeinsamem Parkplatz und sofortiger Verfügbarkeit ist diese Struktur ideal für mittel- bis kleine Realitäten, die große und funktionale Räume suchen. Mit der Möglichkeit, bis zu 20 Personen unterzubringen und einen Brückenwagen zu installieren, ist es die perfekte Lösung, um Ihre Aktivitäten mit Stil und Effizienz zu gestalten. Darüber hinaus ist es mit einer kalten / warmen Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Baujahr stammt aus dem Jahr 2005 und verleiht dem Anwesen einen Hauch von Moderne und Funktionalität.

IMMOBILIENEINHEIT VERFÜGBAR AUCH IM MIETE VON 72.000 € JÄHRLICHER RIF-KANON. RH1020