Villa 4 Schlafzimmer, 210 m²

Alta Valle Intelvi, Como (provinz)

Moderne Villa mit Seeblick in Pellio, Valle Intelvi
Eingebettet in die sanften Hügel des Intelvi-Tals, in dem Örtchen Pellio, ist diese Villa ein Refugium voller Licht und Natur, in der jeder Raum so konzipiert wurde, dass er mit der Landschaft in Dialog tritt. Öffnet man die Haustüre wird man von einem atemberaubenden Panorama umgeben, mit dem See, der sich vor den Augen ausbreitet, und dem Grün, welches das Haus umgibt. Das Herzstück des Hauses ist ein großer Salon, in dem ein moderner Kamin im Mittelpunkt steht und eine Küche mit Kochinsel mit dem Wohnbereich verschmilzt, wodurch eine gesellige und raffinierte Atmosphäre entsteht. Große Fenster bringen die Schönheit der Landschaft ins Innere und verwandeln jeden Moment des Tages in ein sinnliches Erlebnis. Ein gemütlicher, intimer Schlafbereich umfasst zwei spiegelgleiche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man zu einem über dem Wohnzimmer „schwebenden“ Zwischengeschoss, das zu einer Master-Suite führt. Hier findet man sich in ein privatem Reich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, wo man morgens von natürlichem Licht und dem Blick auf die umliegende Landschaft geweckt wird, wieder. Das Untergeschoss erweitert das Angebot mit einer Garage, einer Waschküche, Technikräumen und vielseitigen Räume, die als Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden können. Alles ist auf Komfort und Freiheit ausgelegt. Die hohe Energieeffizienz garantiert darüber hinaus, dank der Solaranlage, einen minimalen Verbrauch. Jedes Detail zeugt von Qualität und Sorgfalt, das Eichenparkett, das den Räumen Wärme verleiht, die Steine, mit denen das Haus verkleidet ist, die Beleuchtung, die Formen und Stimmungen unterstreicht. Diese 2018 erbaute Villa ist nicht nur ein Wohnhaus, sie ist ein Ort, an dem Modernität auf Natur trifft, an dem man jeden Tag in Harmonie mit der Landschaft und mit sich selbst lebt. Im Preis inbegriffen ist auch ein angrenzendes, bebaubares Grundstück von ca. 1.100 Quadratmetern, auf dem eine Villa gleicher Größe errichtet werden kann. Die kultur- und geschichtsträchtige Gemeinde Val d`Intelvi, eine Bergregion nahe der Grenze zur Schweiz, welche diese wunderbare Immobilie beherbergt, befindet sich am nördlichsten Ausläufer des Luganer Sees. Es galt seit Beginn des 20. Jahrhunderts bis in die frühen 70er Jahre als beliebter Urlaubsort der Mailänder Adelsfamilien, auch dank der direkten Verbindung zur Stadt Lugano, die über eine Seilbahn erfolgte, die heute stillgelegt ist, aber bald wieder in Betrieb genommen werden soll, und die zum Ufer des Luganer Sees und mit dem Schiff bis zur Seepromenade der Stadt Lugano führte. Die unzähligen Jugendstilvillen zeugen davon, dass Lanzo d'Intelvi von der Mailänder Oberschicht frequentiert wurde. Der Ort ist seit jeher ein beliebtes Sommer- und Winterurlaubsziel, aber in den letzten Jahren hat die Zahl der italienischen und schweizerischen Dauerbewohner zugenommen, dank der beneidenswerten Nähe zur Stadt Lugano (7 km Luftlinie und 30 Minuten mit dem Auto), die das Örtchen zu einem bequemen Ausgangspunkt für Grenzgänger gemacht hat. Interessant sind auch der Golfclub und das renommierte Restaurant „La locanda del Notaio”.