Doppelhaushälfte 9 Schlafzimmer, 1200 m²

Alzate Brianza, Como (provinz)

Dieses geräumige Anwesen mit mehreren Wohnungen und Geschäftsräumen befindet sich
im Herzen von Alzate Brianza, nur ca. 10 Minuten von Como entfernt und stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Das Anwesen bietet drei geräumige Apartments, zwei Garagen, einen weitläufigen Innenhof und eine große Veranda. Darüber hinaus verfügt es über zwei Ein-Zimmer-Apartments und zwei, zur Hauptstraße hin gelegene, Ladenlokale, die sich ideal für gewerbliche Aktivitäten eignen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig
Das Erdgeschoss beherbergt zwei Ladenlokale mit Eingängen an der Hauptstraße, ein Eingangstor, das zu dem großen Innenhof führt, zwei große Garagen und Parkplätze sowie ein Zweizimmer-Apartment mit eigenem Eingang an einem schönen Portikus.
Der erste Stock erweitert das Angebot mit einem Drei-Zimmer-Apartment, einem kleineren Ein-Zimmer-Apartment und einem weiteren, unabhängigen Zwei-Zimmer-Apartment sowie einem großen Abstellraum im Zwischengeschoss.
In der zweiten Etage trifft man auf ein grosszügiges Drei-Zimmer-Apartment.
Das Untergeschoss rundet mit vier Abstellräumen das interessante Angebot ab.
Der beigefügte Energieausweis bezieht sich nur auf einen der Betriebe und nicht auf das gesamte Gebäude; die energetische Bewertung des gesamten Gebäudes wird derzeit analysiert.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Anlageobjekt oder Gewerbeobjekt, als auch als repräsentativer Wohnsitz für eine grosse Familie.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die Gemeinde Gemeinde Alzate Brianza ist an den Ausläufern einer pittoresken, kreisförmigen Moräne in 385 m Höhe gelegen. Von der Villa aus befindet sich das Ortszentrum von Alzate Brianza in ca. vier Autominuten Entfernung.
Die Provinzhauptstadt Como und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See ist ca.10 km, ca.17 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier können Gäste und Bewohner zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die Stadt Lecco mit ihren Attraktionen erreicht man in ca. einer halben Stunde mit dem Auto.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 55 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 53 Minuten (ca. 47 km).
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.