Villa , 270 m²

Appiano Gentile, Como (provinz)

Comer See

Appiano Gentile, in einer SUPER zentralen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, mit der Möglichkeit, die wichtigsten Dienstleistungen zu nutzen. Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend und nur wenige Schritte von den wichtigsten Straßenanschlüssen (Pedemontana A9) und der Eisenbahnverbindung nach Mailand, Como und der Schweiz, die etwa 15 km entfernt ist.
Wir bieten eine HERRENHAUS-EINZELVILLA MIT PRIVATEM GARTEN zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für zwei Familienkerne, da zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung stehen.
Erdgeschoss, ca. 90 qm, bestehend aus Eingang mit gepanzter Tür, Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, Bad und zwei Schlafzimmern mit Balkon.
Erdgeschoss, bestehend aus Eingang mit gepanzter Tür, wo es zwei Türen gibt, die uns direkt zum Keller und zur Wohnung im Erdgeschoss verbinden.
Erste Etage, ca. 90 qm, bestehend aus doppeltem Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Balkon, bewohnbarer Küche und Balkon, der mit dem Arbeitszimmer kommuniziert, Vorbad mit Bad mit Dusche und Abstellraum.
Dachboden: Flur im Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Waschküche und Bad.
Vervollständigen die Lösung zwei großzügige Einzelgaragen mit Bad und schließlich ein privater Garten von ca. 800 qm, mit einem Teil des bereits eingezäunten Grundstücks, ideal für einen Gemüsegarten.
Das von uns angebotene Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
Die Bodenbeläge sind im Schlafbereich komplett aus gepflegtem Parkett, während wir im Wohnbereich und in den Bädern Fliesen finden.
Die Außenfenster sind doppelverglast mit Holzrollläden.
Die Villa wurde von den Eigentümern komplett renoviert, wobei die Wohnung im Erdgeschoss fertiggestellt wurde. Es werden zwei separate Heizkessel installiert, und die Photovoltaikanlage wird in den Garagen installiert. Es wurde eine Ladestation für Elektroautos eingebaut und alle Innen- und Außenfenster wurden ausgetauscht.
Sicherlich einen Blick wert für alle, die eine sehr herrenhafte Lösung suchen.
Einusehen! Das Haus ist drei Monate nach Annahme des Angebots frei.
Um die Privatsphäre unseres Verkäufers zu schützen und gleichzeitig dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, den Standort des Grundstücks zu ermitteln, teilen wir mit, dass die angegebene Adresse rein indikativ ist.
ENERGIEAUSWEIS: In Bearbeitung