Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 173 m²

Argegno, Como (provinz)

Comer See

Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, freistehende Haus mit privatem Garten und herrlichem Seeblick präsentieren zu können. Es liegt weniger als 3 Autominuten vom See entfernt am sonnigen Hang direkt über der malerischen und lebhaften Stadt Argegno am Westufer des Comer Sees.
Das Anwesen ist zu 100% aus einer originalen Villa umgebaut.
Die Bordsteinkante des Hauses ist unbestreitbar: die raffiniert gestrichenen Dekorationen an der Fassade, die einen schönen Rétro-Touch verleihen, die prächtigen Steindetails (Säulen, Bögen und Sphinxe), die sonnige Terrasse: Es ist unmöglich, ein so raffiniertes Anwesen nicht zu bemerken!
Intern ist das Layout auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles und luftiges Wohnzimmer mit großen Panorama-Bogenfenstern, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Gästebad, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen gemütlichen zusätzlichen Wohnbereich / TV-Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann und ein Technikraum mit bequemer Wäscherei.
Eine raffinierte Holztreppe mit einer prächtigen schmiedeeisernen Balustrade führt in den ersten Stock, der über ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Fenstern mit Seeblick sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Blick auf den See verfügt.
Hier finden wir auch einen mit Jasmin geschmückten romantischen Pavillon, der sich im Sommer perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Der Hinterhof im Erdgeschoss kann als Solarium genutzt werden; Hier ist auch Platz für einen kleinen Pool.
Die Sonneneinstrahlung ist ausgezeichnet: Diese Seite des Hügels in Argegno genießt den ganzen Tag die Sonne.
Fußbodenheizung, mit Methan betrieben.
Klimaanlage in jedem Zimmer.
Stromsteuergerät auf dem gesamten Grundstück.
Luftumwälz- und Reinigungssystem in jedem Raum.
Garage und privater Parkplatz im Preis inbegriffen.
In der Garage finden wir auch einen kleinen unterirdischen Raum, der sich perfekt als Weinkeller oder als zusätzlicher Stauraum eignet.
Ideal als Investition!
Argegno ist eine so malerische Stadt, dass der erste Eindruck, den Sie haben, wenn Sie dort ankommen, darin besteht, sich in ein kleines mittelalterliches Juwel zu verwandeln.
Das Dorf liegt günstig, nur 20 Minuten von Como, 15 Minuten von Menaggio, 50 Minuten vom Flughafen Milano Malpensa und nur 47 Minuten von Lugano entfernt.
Eine häufige Passagierfähre und eine Busverbindung verbinden Argegno auch mit den Annehmlichkeiten des zentralen Comer Sees.