Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 340 m²

Argegno, Como (provinz)

Comer See

Restaurierungsbedürftiges Landgut bestehend aus mehreren Gebäuden und 4500 qm Grundstück mit herrlichem Blick auf den See und die Berge. Es ist ein Projekt, das entwickelt werden muss und verschiedene Lösungen zulässt; Es kann ein exklusives Anwesen mit Swimmingpool, 6 Schlafzimmern, großem Wohnbereich und Gästequartieren werden. Oder es kann in unabhängige Gebäude mit unterschiedlichen Oberflächen aufgeteilt werden, die für den Urlaub gemietet werden können.

Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von Argegno entfernt, etwas außerhalb eines alten Dorfes, abseits vom Verkehrslärm und dem überfüllten See. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Natur und Ruhe lieben, aber den See und seine Dörfer oder die Stadt in wenigen Minuten erreichen möchten.

Die Eigenschaften
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus auf drei Ebenen plus Keller und Dachgeschoss. Es ist ein altes, ortstypisches Bauernhaus, lange nicht mehr bewohnt. Alle Fenster und die große Terrasse haben einen unvergleichlichen Seeblick.

Neben dem Haus steht der ursprüngliche Kuhstall; ist ein großes Gebäude aus Moltrasio-Stein auf zwei Etagen.

Vor dem Haus, etwas weiter unten, steht ein altes eingestürztes Gebäude, das auf Wunsch wieder aufgebaut werden kann. Alle Grundstücke haben einen wunderbaren Seeblick und die Gesamtfläche beträgt ca. 340 qm.

Das Gelände
Das Land wird als Rasen gehalten und entwickelt sich auf der Vorderseite der Gebäude. Es besteht aus großen Terrassen, die von alten Steinmauern gestützt werden. Das Gebiet ist im Sommer sehr sonnig, sehr trocken und leicht windig, während es im Winter ein milderes Klima als die kältere Stadt Argegno genießt. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 4500 Quadratmeter.

Der Projektentwurf
Ein Entwurf des Projekts wurde erstellt. Das Projekt umfasst die Sanierung des Komplexes in eine Wohneinheit mit einem großen Swimmingpool und einem kleinen Gästehaus.

Basierend auf diesem Projekt liegt der Kostenvoranschlag für die Renovierung zwischen 700.000 und 800.000, je nach persönlichen Wünschen und Art der Innenausstattung.