Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 123 m²

Argegno, Como (provinz)

Comer See

In den Hügeln des Städtchens Argegno, ca. zwei Minuten von dessem Zentrum entfernt, befindet sich diese interessante Immobilie in der ruhigen, Sonnen verwöhnten, im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage ''La Pineta''. Man erreicht das Apartment im Doppelhaus-Stil mit ca. 122 Quadratmeter bequem mit einem Aufzug.
Es besticht, im Jahr 2022 komplett modernisiert, mit einer hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen, einem elegant, modernen Charme, feinen Details, sowie einem ca. 235 Quadratmeter umfassenden, mit einem intelligenten Bewässerungssystem ausgestatteten Garten, der zum Verweilen einlädt und der die Möglichkeit bietet einen Aussenpool installieren zu können. Eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage sorgen für ein sicheres Wohngefühl.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein Eingangsbereich zu einem offenen Wohn-, Essbereich mit anschliessender Küche, mit einer widerstandsfähigen professionellen Keramik-Arbeits-Platte, einem magnetischen Lichtpaneel und einem NikolaTesla-Kochfeld mit integrierter Abzugshaube ausgestattet, sowie einem Badezimmer. Grosse Fenstertüren öffnen sich zu dem Garten. Die obere Wohnebene erweitert mit drei Schlafzimmern, von denen man teilweise einen Seeblick hat, sowie einem Badezimmer das Wohnraumangebot.
Das ca. 44 Quadratmeter grosse Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, sowie einen Allzweckraum, der Abstell-, aber auch Hobby-, Fitnessraum als Nutzung ermöglicht.
In der Nähe, weniger als 20 Meter entfernt, gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze. Möglichkeit des Erwerbs einer Doppelgarage für 50.000 €.
Argegno ist eine der meist besuchten Ortschaften des Larios. Der Ort liegt am Westufer des Sees, auf halbem Weg von Como nach Menaggio. Von hier aus führt die Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet.
Ein kleiner Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein.
Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbiketouren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.