Villa 3 Schlafzimmer, 470 m²

Argegno, Como (provinz)

Comer See

Dieses beeindruckende Neubauprojekt befindet sich, Sonnen verwöhnt am Hang gelegen, wenige Minuten von dem Zentrum des Städtchens Argegno und dem Ufer des Comer Sees entfernt. Das Angebot beinhaltet das Grundstück von ca. 600 Quadratmetern, den Entwurfanteil, die Kosten für die Genehmigungen, die Baukosten und die Gebühren.
Die Immobilie wird, nach Planung, mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Licht durchfluteten Räumen, einer wunderbaren Privatsphäre, sowie einem atemberaubenden Blick auf den See und das Umfeld von allen Räumen aus, gegen Mitte des Jahres 2026 schlüsselfertig übergeben werden.
Das Wohnraumangebot wird sich über drei Ebenen erstrecken, die durch Treppen verbunden sind.
Im Erdgeschoss wird ein weitläufiger Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche entstehen. Grosse Fenstertüren ermöglichen den Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie zu einem Infiniti-Pool. Der erste Stock wird drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergen. Das Untergeschoss erweitert mit drei Räumen mit Fenstern, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und/oder Hobbybereich dienen können, das Wohnraumangebot.
Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein Kellerbereich werden das interessante Angebot abrunden.
Das Projekt für diese fantastische Immobilie befindet sich bereits in der Genehmigungsphase, und der Bau kann sofort beginnen. Die Bezahlung erfolgt nach vereinbarten Fristen.
Das Städtchen Argegno, das die Immobilie beherbergt, ist eine der meist besuchten Ortschaften des Larios. Es befindet sich am Westufer des Sees, auf halbem Weg von Como nach Menaggio. Von hier aus führt eine Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet.
Ein kleiner Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein.
Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.