Wohnung 2 Schlafzimmer, 95 m²

Argegno, Como (provinz)

Comer See

In dem malerischen Zentrum des Städtchens Argegno, nicht weit vom See und dem Lido, der Anlegestelle und den charakteristischen Restaurants und Cafés des Städtchens entfernt, steht eine wunderbare Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, hat eine Fläche von ca. 92 Quadratmetern. Sie besticht mit einem herrlichen Panoramablick auf den Comer See und die Isola Comacina. Das Apartment muss komplett renoviert werden, um ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an moderne Energiestandards anzupassen, die Komfort und Einsparungen garantieren. Ein Eingangsbereich mit einem Flur öffnet sich zu einem Licht durchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche schliessen sich an. Die beiden Balkone, mit jeweils ca. 2,5 Quadratmetern, bieten einen bezaubernden Blick auf den See und sind der ideale Ort für entspannte, gesellige Momente im Freien. Das Umfeld verfügt über mehrere öffentliche Parkplätze, die auch in Zeiten mit hohem Besucheraufkommen ein bequemes Parken ermöglichen. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, der Bootsanlegestelle und den Verbindungen zu den bekanntesten Orten des Comer Sees ist die Immobilie sowohl als Haupt-, Nebenwohnsitz, als auch als Renditeobjekt ideal geeignet. Die günstige Lage der Immobilie ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit auch ohne Auto und garantiert ein authentisches und entspanntes Wohn-Erlebnis im Herzen des Comer Sees. Das Städtchen Argegno, das die Immobilie beherbergt, ist eine der meist besuchten Ortschaften des Larios. Es befindet sich am Westufer des Sees, auf halbem Weg von Como nach Menaggio. Von hier aus führt eine Straße durch das Intelvi-Tal, das den Comer See mit dem Luganer See verbindet. Ein kleiner Hafen mit einer Schiffsanlegestelle, von dem aus man mit Fähren ganzjährig die anderen malerischen Orte des Sees erreichen kann, ist ein Hauptanziehungspunkt des Ortes. Exklusive Restaurants laden zu kulinarischen Exkursionen in unmittelbarer Nähe ein. Die Provinzhauptstadt Como ist bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 50 Autominuten. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten und das Hinterland lädt zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren ein. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.