Einzimmerwohnung kaufen in Argegno [852785]

Objektbeschreibung

Im Herzen von Argegno genießt diese helle Studio-Wohnung einen besonders charmanten Ausblick, der die historische Brücke, den Fluss Telo, die Dächer des alten Dorfes und den See umfasst.
Die Wohnung ist als ein praktischer offener Wohnbereich mit Balkon gestaltet und besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich und einem Schlafbereich mit Schlafsofa. Das moderne, funktionale Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet.
Das Anwesen wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bewohnbar. Es wird bereits erfolgreich im wöchentlichen Ferienvermietungsmarkt betrieben, was es zu einer attraktiven Wahl sowohl als Zweitwohnung am Comer See als auch als erste Immobilieninvestition macht, mit der Möglichkeit, eine etablierte Vermietungstätigkeit fortzusetzen.
Seine Lage ist außergewöhnlich zentral, mit Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie dem lebhaften Hauptplatz des Dorfes, der das ganze Jahr über einladend ist. Argegno verfügt außerdem über einen wichtigen Fährterminal, das durch schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zielen rund um den See bedient wird, während das Zentrum von Como mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten erreicht werden kann.

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Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

In the heart of Argegno, this bright studio apartment enjoys a particularly charming outlook encompassing the historic bridge, the Telo River, the rooftops of the old village and the lake.
The apartment is arranged as a practical open-plan space with balcony, comprising an equipped kitchen, dining area, living space and sleeping area with a sofa bed. The modern, functional bathroom is complete with a shower and washing machine.
Sold fully furnished and equipped, the property is ready for immediate use. It is already successfully operating within the weekly holiday rental market, making it an appealing choice both as a pied-à-terre on Lake Como and as a first property investment, with the opportunity to continue an established rental activity.
Its location is exceptionally central, with restaurants, cafés, shops and everyday amenities all within a short walk, together with the village’s lively main square, which remains welcoming throughout the year. Argegno also has an important ferry terminal, served by fast connections to the principal destinations around the lake, while the centre of Como can be reached by car in approximately twenty minutes.

Nel cuore di Argegno, questo luminoso monolocale gode di una vista particolarmente suggestiva che abbraccia l’antico ponte, il fiume Telo, i tetti del centro storico e il lago.
L’appartamento è organizzato come un pratico ambiente open space con balcone, nel quale trovano spazio la cucina attrezzata, la zona pranzo, l’area living e la zona notte con un divano letto. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di doccia e lavatrice.
Venduto completamente arredato e accessoriato, è pronto per essere utilizzato immediatamente. La proprietà è già attiva nel mercato degli affitti brevi settimanali e rappresenta quindi una soluzione interessante sia come pied-à-terre sul Lago di Como sia come primo investimento immobiliare, con la possibilità di proseguire un’attività di locazione già avviata.
La posizione è centralissima: ristoranti, bar, negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la vivace piazza del paese, frequentata durante tutto l’anno. Argegno dispone inoltre di un’importante fermata dei battelli, servita anche dai collegamenti rapidi verso le principali località del lago, mentre il centro di Como è raggiungibile in circa venti minuti di automobile.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 48.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Öffentlicher Verkehr: < 100 m - Bushaltestelle
8.6 km - Bahnhof - Generoso Vetta
Autobahnausfahrt: 13.0 km - Raccordo di Brogeda
Krankenhaus: 8.8 km - COF Lanzo
Küste: 170.5 km
Skigebiet: 380 m

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Bäckerei - Santin | ...dal 1900
< 100 m - Konditorei - Pasticceria Grandi
1.4 km - Mini-Markt - La Bottega dei Sapori
3.2 km - Hofladen - Agriturismo Le Radici
Essen gehen: < 100 m - Café
< 100 m - Restaurant - La Piazzetta
< 100 m - Eisdiele - Il Gelato Zoe
3.6 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportliche Aktivitäten: 3.8 km - Sportzentrum - campo sportivo
7.9 km - Golfklub - Golf Club Lanzo
10.8 km - Reitzentrum - Scuderia Ge
10.9 km - Fitnessstudio
Schulen: 2.9 km - Schule - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
12.3 km - Hochschuleinrichtung
15.2 km - Universität - Università dell' Insubria
Apotheke: 100 m - Apotheke - Farmacia Colzani
Tierarztpraxis: 7.9 km - Tierarztpraxis

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Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 0344 32219

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Einzimmerwohnung , 40 m²
Argegno, Como (provinz)
Comer See

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