Villa 4 Schlafzimmer, 172 m²

Bellagio, Como (provinz)

Comer See

Villa mit herrlichem Blick auf Bellagio und den Comer See.
In privilegierter Lage, inmitten der Ruhe und Privatsphäre des renommierten privaten Ortes Neer, bieten wir eine prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf Bellagio, den Comer See und die umliegenden Alpen zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem gepflegten Garten von ca. 250 qm umgeben, der durch einen Barbereich und einen Panoramajacuzzi mit Seeblick verschönert wird, ideal für absolute Entspannung. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes elektrisches Tor, das zu einer großen Terrasse mit Platz für drei Autos führt. Von hier aus betritt man das Haus im Erdgeschoss, wo sich eine Gästetoilette mit Dusche, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin befinden. Die Räume sind dank der großen Fenster mit Doppelverglasung hell und bieten direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf Bellagio und den See. Im Untergeschoss befinden sich, verbunden durch eine interne Treppe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeitszimmer mit eigenem Ausgang zum Garten sowie ein Technik- und Abstellraum. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Jacuzzi-Bereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Panoramaterrasse, und zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Ausstattung umfasst Fliesen in den Wohnbereichen und Bädern, Holzböden im Schlafbereich und Naturstein auf den Terrassen. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und Klimaanlage. Derzeit als Ferienhaus mit ausgezeichneten Ergebnissen genutzt, generiert die Villa eine hervorragende jährliche Rentabilität. Der durchschnittliche Tagespreis beträgt ca. 800 €, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine bereits etablierte und hochrentable Immobilie suchen. Diese Villa ist die perfekte Wahl als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Prestige-Investition im Herzen des Comer Sees, ideal für jede Anforderung.