Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Bellagio, Como (provinz)

Comer See

DS Servizi Immobiliari bietet eine ideale Lösung als Erstwohnsitz an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Ecke und besteht aus einer Eingangstreppe, die zu einem großzügigen, ausschließlich nutzbaren Garten und einer Veranda führt. Eingang in den warmen und einladenden Wohnbereich mit Kamin, halb bewohnbarer Küche mit Außenbereich, ideal zum Wäschetrocknen in Privatsphäre, Flur zum Schlafbereich, der zu einem Schlafzimmer mit Fenster mit Blick auf den Garten und einer zweiten Veranda führt, die auch als offenes Wohnzimmer geeignet ist, Einzelzimmer, Badezimmer. Im Untergeschoss, das über Schaukästen verfügt, finden wir einen Bereich, der sich ideal als Flur eignet, in dem ein Hobbybereich mit einem zweiten Waschraum, zwei Räumen und einem dritten Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einen kleinen Weinkeller im Zwischengeschoss geschaffen werden kann. Abgerundet wird diese Lösung durch einen großzügigen, ausschließlich nutzbaren Garten mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Seeblick, von dem aus man über den gemeinsamen Weg zum Entspannungsbereich der Wohnung gelangen kann, der einen Tennisplatz und einen Spielplatz für die Kleinsten bietet. Aufgrund der Größe und Struktur dieser Wohnung eignet sie sich hervorragend als Erstwohnsitz, der in der Gegend derzeit nur schwer zu finden ist, da die Wohnung auch über eine Einzelgarage verfügt. Von der Residenz aus können Sie das Zentrum von Civenna in wenigen Minuten erreichen, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Apotheke, die Post und auch das Bankfenster finden können; während Sie in etwa 15 Minuten die Strände von Bellagio und das Zentrum erreichen können, das ideal für einen Spaziergang ist, und für Bergwanderer in 15 Minuten den Bereich des orangenen Plans, von dem aus verschiedene Wanderwege beginnen. Die Nebenkosten umfassen auch die Instandhaltung der gemeinsamen Grünflächen und den Concierge-Service, eine Sicherheitsgarantie. Eine Lösung, die, wie bereits zuvor beschrieben, sich hervorragend für den Erstwohnsitz und auch für einen Ferienaufenthalt für Familien eignet, die nach einer Möglichkeit suchen, die kühleren Gebiete zu erreichen, eine Lösung, die man das ganze Jahr über genießen kann, auch in den Herbst- und Wintermonaten, in denen man die Ruhe und die umliegende Natur genießen kann.