Villa 6 Schlafzimmer, 560 m²

Bellagio, Como (provinz)

Comer See

Villa mit blick auf den Comer See und das Städtchen Bellagio
Auf den Anhöhen von Bellagio erstreckt sich diese elegante Villa über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und sorgfältig gestaltete Räume, ergänzt durch einen Ausblick, der über den Comer See, das Städtchen und die Berge reicht. Der Eingangsbereich führt ins Herz der Villa, einem gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer großen, gut ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch große Fenstertüren nach draußen öffnet. Von hier aus gelangt man auf eine ca. 40 Quadratmeter große Terrasse, einen herrlichen Aussichtspunkt auf den See, die historischen Anwesen der Tremezzina und an klaren Tagen auf die Gipfel der Veltliner Alpen. Auch auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die untere Etage, die als eigenständiger Teil der Villa konzipiert ist, umfasst ein zweites Wohnzimmer mit einer Küche sowie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Sanitäranlagen und Entspannungszone, ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt, schliesst sich an. Durch eine Renovierung wurde der Wert der Immobilie mithilfe sorgfältig ausgewählter Materialien und besonders edler dekorativer Details gesteigert. Die rosa Marmorböden wechseln sich mit den Holzböden in den Zimmern ab, während die Einlagen aus Muranoglas, die aus edlen Hölzern gefertigten Fenster und Türen sowie die Design-Beleuchtung den Innenräumen Charakter verleihen. Eine Photovoltaikanlage und ein automatisches Bewässerungssystem runden die technische Ausstattung ab. Um die Villa herum erstreckt sich ein ausgewachsener und üppiger Garten, in dem Kiefern, Zypressen, Rhododendren, Oleander und Magnolien die Privatsphäre des Hauses schützen, ohne den Blick auf den See zu beeinträchtigen. Inmitten der Vegetation befindet sich ein Zierteich mit Wasserfall, Seerosen und Fischen, während ein Aussen - Pool einen der sonnigsten Bereiche des Grundstücks einnimmt. Das Grün, die Terrassen und die Ausblicke auf die Landschaft bilden eine Abfolge angenehmer und gemütlicher Bereiche, wobei Bellagio und der See stets im Hintergrund präsent sind. Zwei Garagen, die insgesamt Platz für bis zu fünf Autos bieten, vervollständigen das Anwesen. Das Städtchen Bellagio gehört zu jener kleinen Zahl von Orten, deren Name sofort eine ganze Landschaft heraufbeschwört. Seit über zwei Jahrhunderten ist es ein beliebtes Reiseziel für Reisende, Künstler und internationale Persönlichkeiten, die von der einzigartigen Schönheit seiner Landschaft angezogen werden. Auf dem Vorgebirge gelegen, das die beiden südlichen Arme des Comer Sees voneinander trennt, nimmt es eine malerische und unverkennbare Lage ein, die den Blick auf die Tremezzina, Varenna und die Berge freigibt. Die Villa liegt auf den Anhöhen hinter dem Ort, in einer grünen und abgeschiedenen Gegend, von der aus sich Bellagio und der See in ihrer ganzen Weite zeigen. Die Lage bietet eine angenehme Distanz zu den belebteren Bereichen, während das Zentrum, die Restaurants und die Einrichtungen dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Es ist eine abgeschiedene, aber nicht isolierte Umgebung, ideal für alle, die den See in aller Ruhe genießen möchten, ohne auf die Lebendigkeit und das Renommee des Ortes verzichten zu müssen. Die Altstadt bewahrt den kompakten Grundriss des alten Städtchens mit Steintreppen, Gassen, Arkaden und Häusern, welche direkt am Wasser liegen. An der Seepromenade reihen sich historische Hotels, Cafés und Restaurants aneinander, während man in den inneren Gassen Handwerksbetriebe und kleine Geschäfte vorfindet. Die Gärten der Villa Melzi, der Park der Villa Serbelloni und die zahlreichen Anwesen zwischen dem See und den Hügeln zeugen von der langen Tradition Bellagios als kultivierter und internationaler Ferienort. Eine Bekanntheit, die den Charakter des Ortes nicht ausgelöscht hat - dieser ist abseits der meist besuchten Wege und in den ruhigeren Monaten des Jahres noch immer spürbar. Auch die Landschaft trägt zum besonderen Charme von Bellagio bei. Das gemäßigte Klima ermöglicht es Zypressen, Magnolien und mediterranen Pflanzen, neben der alpinen Vegetation zu gedeihen, wodurch Gärten von überraschender Vielfalt entstehen. Der See lässt sich mit dem Boot oder auf den Panoramawanderwegen erkunden, während Fähren und Schiffe den Ort mit Varenna, Menaggio, der Tremezzina und anderen Orten im mittleren Teil des Sees verbinden. Auf den Hügeln von Bellagio zu wohnen bedeutet, sich für einen weltweit bekannten und geschätzten Ort zu entscheiden, ihn jedoch aus einer intimeren Perspektive zu betrachten: eingebettet ins Grün, mit dem Ort in der Nähe und einem der repräsentativsten Ausblicke auf den Comer See direkt vor den Augen.