Villa 6 Schlafzimmer, 627 m²

Bellagio, Como (provinz)

Comer See

Historische Immobilie am Seeufer.
In einer exklusiven Lage am Comer See, im malerischen Weiler Limonta, bieten wir eine seltene Immobilie an, die aus zwei vollständig unabhängigen historischen Villen, einem weiteren zu restaurierenden Gebäude, Kellern und Nebengelassen besteht, eingebettet in etwa 3.000 Quadratmeter privates Land.
Die Villen, verteilt auf mehreren Ebenen, beherbergen Fresken, Böden und wertvolle historische Details, die ihren ursprünglichen Charme zeugen. Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungen vorgenommen, während die Gebäude heute eine Renovierung benötigen und die Möglichkeit bieten, einen großartigen, vollständig personalisierten Wohnsitz zu schaffen.
Die großzügigen Nebengebäude können an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden und bieten so die Möglichkeit, einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller, Service-Räume oder Gästezimmer zu schaffen.
Die Immobilie bietet einen angenehmen Blick auf den Comer See und verfügt über eine Panoramaterrasse, die ideal ist, um Momente der absoluten Entspannung zu genießen. Besonders interessant ist das Vorhandensein einer Rutsche, die zu einem öffentlichen Anlegesteg führt und direkten Zugang zum Wasser ermöglicht.
Das Grundstück, das auch von Obstbäumen geprägt ist, garantiert Privatsphäre und Ruhe. Derzeit ist der Zugang zu Fuß möglich, wobei die Realisierung eines befestigten Zufahrtsweges von der Hauptstraße geprüft werden kann.
Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Geschichte und Potenzial, ideal für alle, die einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz am Comer See realisieren möchten.
Am Rande von Bellagio, der „Perle des Comer Sees“, liegt die Gemeinde Oliveto Lario am lechischen Arm des Comer Sees in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von einem der bekanntesten Orte des Lario entfernt.
Die Gemeinde umfasst die drei Weiler Onno, Vassena und Limonta, die entlang des Ufers verteilt sind und sich durch kleine Häfen, Strände und Ausblicke auf die Grigne und die gegenüberliegende Uferseite mit Blick auf Varenna und Mandello del Lario auszeichnen.
Die Nähe zu Bellagio ist einer der Hauptvorteile der Gegend: Sie ermöglicht einen einfachen Zugang zum Zentrum, den Restaurants, den Dienstleistungen und den Seeanbindungen und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, in einer ruhigeren und zurückhaltenderen Umgebung zu leben.
Das Vorhandensein eines Anlegestegs garantiert häufige Seeanbindungen zu den wichtigsten Orten am Comer See und bietet eine bequeme und malerische Alternative zu den Fortbewegungen auf der Straße.
Oliveto Lario bietet somit ein interessantes Gleichgewicht zwischen der natürlichen Schönheit des Comer Sees, der Ruhe einer kleinen Gemeinde am Wasser und der Bequemlichkeit, Bellagio nur wenige Minuten entfernt zu haben.
Die wichtigsten Entfernungen:
•          Bellagio – 1 km (5 Minuten): Mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Boot erreichbar. Ein Juwel des Sees, ein Muss für jeden Besucher.
•          Varenna – 15 km (25 Minuten mit Fähre über Bellagio): Ein romantisches Dorf am Wasser, berühmt für seine Uferpromenade, seine historischen Villen und seine poetische Atmosphäre.
•          Lecco – 13 km (20 Minuten): Eine lebhafte Stadt am Fuße der Berge, perfekt für Wanderer, Kulturliebhaber und Feinschmecker.
•          Como – 40 km (1 Stunde): Eleganz, Shopping und schnelle Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz. Eine perfekte Mischung aus Geschichte und Moderne.