Wohnung 3 Schlafzimmer, 200 m²

Blessagno, Como (provinz)

Mehrstöckiges Haus mit zwei Wohnungen und Dachgeschoss in Blessagno – Valle Intelvi zu verkaufen

Im malerischen Dorf Blessagno, im Herzen des Valle Intelvi, bieten wir ein interessantes, mehrstöckiges „Terracielo“ zum Verkauf an, das in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist – ideal für alle, die eine großzügige Immobilie suchen, die die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen innerhalb desselben Gebäudes zu bewohnen.Die Immobilie verfügt über einen gemeinsamen Eingang zum Gebäude, von dem aus eine charakteristische Innentreppe aus Marmor zu den beiden Wohnungen führt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine besonders interessante Aufteilung sowohl für eine Familie, die getrennte Wohnbereiche wünscht, als auch für zwei Familien oder für diejenigen, die eine Investition mit zwei Wohneinheiten in Betracht ziehen. Die erste Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 85 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie wird zudem durch zwei Balkone aufgewertet, die einen Zugang ins Freie und einen schönen Ausblick auf das charakteristische Umfeld des Dorfes bieten. Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat eine Fläche von ca. 85 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenraum bieten. Von der zweiten Wohnung aus gelangt man über eine interne Holztreppe in den Dachboden, einen charakteristischen Raum mit Holzdach und sichtbaren Balken, der mit einem Zimmer und einem kürzlich renovierten, geräumigen Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist teilweise bewohnbar und stellt einen interessanten zusätzlichen Raum dar, der sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Nebenraum eignet, wobei die städtebaulichen und katasterrechtlichen Gegebenheiten zu prüfen sind.Die Innenräume bewahren, wie auf den Fotos zu sehen ist, typische Elemente der traditionellen Häuser des Intelvi-Tals, mit Holzböden, Holzdetails und großzügig geschnittenen Räumen. Die Immobilie bietet zudem die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen individuell zu gestalten.Die Aufteilung auf mehrere Ebenen und das Vorhandensein von zwei separaten Untereinheiten machen diese Lösung besonders vielseitig: Sie kann als großes Familienhaus genutzt werden, wobei die Unabhängigkeit der beiden Wohnungen erhalten bleibt, oder als Lösung für diejenigen, die eine zweite Einheit zur Vermietung oder als Kapitalanlage nutzen möchten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.Blessagno ist ein kleines, malerisches Dorf im Valle Intelvi, inmitten einer grünen Landschaft zwischen dem Comer See und dem Luganer See gelegen. Die Gegend ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen entspannten Lebensstil suchen, ohne dabei auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, die Orte am zentralen Seeufer bequem zu erreichen.Von hier aus sind San Fedele Intelvi, die wichtigsten Einrichtungen des Tals, Porlezza und der Luganer See gut zu erreichen, während man in Richtung Comer See Menaggio und die Ferienorte am Westufer erreichen kann.Ein besonders interessantes Objekt für alle, die eine großzügige Immobilie im Valle Intelvi suchen, ein Haus für mehrere Generationen, eine Lösung mit zwei unabhängigen Wohnungen oder eine Investition zur Entwicklung in der Region des Comer Sees. Energieeffizienzklasse: G.