Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Blevio, Como (provinz)

Comer See

Eingebettet in das malerische Dorf Blevio am Comer See bietet diese Villa eine raffinierte Verbindung aus historischer Eleganz und modernem Komfort in einer idyllischen Lage am Wasser. Ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts als Bootshaus für die berühmte Villa Riva erbaut, wurde diese einzigartige Immobilie später in eine Residenz mit Erbbaurecht auf staatlichem Grund umgewandelt. Vor zehn Jahren vollständig renoviert, verbindet die Villa zeitlose Architektur mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und hochmodernen Ausstattungen. Umgeben von einem etwa 1.000 m² großen englischen Garten ist sie eine private Oase für Naturliebhaber. Der Garten umfasst einen beheizten Pool, schattige Terrassen und einen prächtigen Magnolienbaum. Ein privater Bootssteg und eine eigene Bootsgarage bieten direkten Zugang zum Comer See und machen die Immobilie ideal für Wassersportaktivitäten. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² auf drei Etagen wurde die Villa so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Entspannung und anspruchsvollem Lebensstil bietet.
Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu einem offenen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Große Fenster rahmen spektakuläre Ausblicke auf den See, während ein eleganter Kamin das Wohnzimmer ergänzt, das nahtlos in den Essbereich und eine industriell gestaltete Küche übergeht, die sich in einer von Grün umgebenen Veranda befindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die Master-Suite mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.
Das obere Stockwerk, das über eine elegante Wendeltreppe erreicht wird, beherbergt zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein ruhiges Arbeitszimmer und eine Waschküche. Der offene Grundriss unterstreicht die Lichtdurchflutung und die harmonische Gestaltung der Villa.
Das untere Geschoss, in dem sich die Bootsgarage befindet, eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe. Es bietet einen großzügigen Freizeitbereich mit direktem Zugang zur Bootsgarage und zum Steg - perfekt für entspannte Stunden oder Aktivitäten am See.
Die Villa verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Fußbodenheizung und ein umfassendes Sicherheitssystem. Der Garten, mit sonnigen und schattigen Bereichen, ist ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Como entfernt, vereint diese Residenz die Bequemlichkeit der Stadtnähe mit außergewöhnlichem Zugang zum Comer See. Ein maßgeschneidertes Erlebnis direkt am Wasser, entworfen für all jene, die einen einzigartigen Lebensstil am Comer See suchen.