Haus 4 Schlafzimmer

Blevio, Como (provinz)

Comer See

Eingebettet in ein Gebäude aus dem frühen letzten Jahrhundert bietet BHHS Palazzo Estate zum Verkauf eine Gewerbefläche in Blevio, einem der exklusivsten Dörfer am Comer See.
Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude, was Prestige und Wiedererkennungswert verleiht und einen echten Mehrwert für die Kapitalerhaltung darstellt.
Zur Verkaufsfläche gehören die Wände und das Gewerbe eines Cafés, Restaurants, Verkaufs von Monopolwaren, Einzelhandel von nicht lebensmittelfähigen Waren: Extra-Monopol und Schreibwaren, Pferderennen und Lotterien, Totip und SuperEnalotto.
Das Unternehmen ist seit Jahren auf dem Gebiet präsent, bereits etabliert und verzichtet auf Wartezeiten, um wieder Einkommen zu erzielen.
Nur wenige Schritte von einem großen kostenlosen Parkplatz entfernt erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von etwa 150 Quadratmetern Gewerbefläche und verfügt über vier Schaufenster im Erdgeschoss mit Blick auf eine malerische, mit Möbeln ausgestattete Terrasse für den Außenbereich und einen herrlichen Blick auf den See.
Der Raum ist unterteilt in einen Bereich für das Café, zwei Restaurantsäle, zwei Küchen, einen Abstellraum und zwei Behindertengerechte Toiletten.
Der Zugang von der Straße sorgt für direkte Sichtbarkeit und einen ständigen Durchgang.
Die Innenräume sind großzügig und leicht zu handhaben.
Vom Erdgeschoss aus ist auch eine große, private Box zugänglich, die teilweise als Lagerraum dient und direkten Zugang zu den Küchen ermöglicht, was bei der täglichen Arbeit und den Serviceabläufen sehr nützlich ist.
Die Box / Lagerraum im Erdgeschoss ist etwa 50 Quadratmeter groß, direkt und bequem verbunden, besonders nützlich für jede Art von Gewerbe.
Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über konforme Anlagen, die dazu beitragen, die Betriebskosten niedrig zu halten.
Ein sorgfältiger Plan der Gemeinde sieht vor, in Kürze ein Gebäude gegenüber dem Lokal abzureißen, um einen charakteristischen Gemeinde-Garten und einen großen überdachten Parkplatz zu bauen.
Das Projekt wird dem Lokal einen noch größeren Blick auf den See schenken.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar. Alle Daten sind vor jeder Art von Kompromiss zu überprüfen. APE nicht verfügbar, wird bei der Übergabe ausgehändigt.