Villa 3 Schlafzimmer, 300 m²

Brienno, Como (provinz)

Comer See

Brienno, am westlichen Ufer des Comer Sees und etwa 17 km von Como entfernt, steht eine Villa zum Verkauf mit direktem Zugang zum See, einer konzedierten Anlegestelle und einem privaten Steg, seltene und von großem Wert.
Von den großen Fenstern aus erstreckt sich die Aussicht auf die Seepanorama, öffnet sich nach Bellagio und die umliegenden Berge und schafft ständig wechselnde Licht- und Farbszenen.

Das Projekt sieht eine zeitgenössische Residenz auf drei Hauptebenen vor, die durch einen Aufzug verbunden sind, mit einem begehbaren Panoramadach und einem Untergeschoss für Garage und Service-Räume.

Geplante Aufteilung
-Erdgeschoss: Wellnessbereich mit SPA und Sauna
-Erste Etage: Master-Suite mit en suite Bad, begehbarer Ankleideraum und privatem Fitnessraum mit Seeblick
-Zweite Etage: großes Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Dach beherbergt eine Panoramaterrasse, die mit einem terrassierten Garten mit Infinity-Pool verbunden ist, der perfekt in den grünen Kontext integriert ist.

Zur Vollständigkeit verfügt das Anwesen über:
-Garten am Wasser mit Bäumen und Privatsphäre
-gepflasterte Terrasse von ca. 100 qm
-private Anlegestelle und Steg

Die Villa wird im aktuellen Zustand angeboten, mit genehmigtem Projekt und bereits begonnenen Arbeiten, und bietet die Möglichkeit, in die Abschlussphase einzusteigen und Materialien, Oberflächen und Zeitpläne zu personalisieren.
Eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige See-Villa zu schaffen, die eine privilegierte Lage mit der Freiheit verbindet, jedes Detail nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten.

Für weitere Informationen zum Bauzustand und den Möglichkeiten der Fertigstellung kontaktieren Sie uns unter der Nummer 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 oder per E-Mail an info @ patiorealestate.com
ENERGIEAUSWEIS: In Bewertungsphase