Villa 12 Schlafzimmer, 1200 m²

Brunate, Como (provinz)

Comer See

In der berühmten Stadt Brunate, dem Comer See, freuen wir uns, Ihnen ein prächtiges und ganz besonderes Anwesen im Liberty-Stil anbieten zu können, das aus Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 Quadratmetern besteht und von einem Park von ca. 16.000 Quadratmetern mit beheiztem Pool umgeben ist. Das Anwesen bietet dem nahe gelegenen Como große Ruhe und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Ebene, Mailand mit Blick auf die ligurischen Apenninen und die Kette des Monte Rosa. Ein Anwesen, das aus einem Märchen mit seinen Jugendstilschmuckverzierungen, dem schrägen Dach und dem Turm sowie seinem Tudor-Außenstil auszusehen scheint. Die Farben, Antiquitäten, französischen Türen und der Kamin aus dem 17. Jahrhundert verleihen Wärme und Persönlichkeit.

Die ca. 500 m große Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen: Im unteren Gartengeschoss mit freiliegenden Ziegelgewölbendecken befindet sich der Küchen- und Essbereich mit Kamin und Bow-Window sowie der große belüftete Keller, die Waschküche, der Heizraum, das Service-Badezimmer und die Glocke / Bügel. Im ground floor - Bereich des oberen Gartens - es gibt den Haupteingang mit Bow-Window, den kleinen Gästekleideraum, ein großes Badezimmer, zwei Wohnzimmer, beide mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek, eine kleine Bar und eine Veranda - geschützt durch personalisierte elektrische Designvorhänge - an der gesamten Südseite der Hauptfassade, in der sich ein weiteres Panorama-Wohnzimmer befindet. Die erste Schlafetage verfügt über drei Schlafzimmer mit drei gewidmeten Badezimmern sowie einen Kleiderschrank. In der obersten Etage (Dachgeschoss) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Kamin und Panoramabalkon, ein Badezimmer, ein Make-up-Raum und ein Kleiderschrank.

Die Dependance von rd. Etwa 320 besteht im Obergeschoss aus einem Wohnzimmer mit einem monumentalen Kamin aus dem 17. Jahrhundert, der in einem neu restaurierten und perfekt isolierten Konservatorium erhalten wurde, einer großen Küche und einem Büro mit eigenem Service und Zugang auf der Rückseite zum Concierge und von der Straße von der Hauptstraße über eine geschützte Veranda; im Erdgeschoss, erreichbar mit internem Aufzug, drei Schlafzimmern mit direktem Ausgang zum Garten mit drei eigenen Innenbädern und großem Kleiderschrank. Vervollständigen Sie diesen Bereich mit einem Heizraum - Waschküche und einem großen Abstellkeller. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert.

Der Concierge ist ca. 150 qm groß auf zwei Ebenen: auf Straßenebene, mit unabhängigem Zugang, einem Service und einem großen Küchenbereich - Esszimmer; im Obergeschoss Dachgeschoss, ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit internem Kleiderschrank. Die Zimmer unter dem Tennisplatz (früher renovierter Zitronenhain) umfassen jetzt eine kleine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei gewidmeten Badezimmern für ca. 70 qm. Im Garten oben befindet sich der beheizte Pool (von m. 10 x 3,5 tief 1,20 m) aus Naturstein und eine Zeitungsbar sowie ein Parkplatz mit abnehmbarem Glasdach geschützt. Der Turm auf drei Etagen, von dem aus Sie den See nach Norden sehen können - Westen (Villa Olmo und Cernobbio): Derzeit im Erdgeschoss wird es als Badezimmer zum Schwimmbad genutzt. La Serra befindet sich direkt unter dem Poolbereich, der aus zwei Räumen besteht: ein Arbeitsbereich mit Kamin und Wasserquelle und das andere für den Anbau bewässert und bewässert. Der Gemüsegarten ist noch eine Ebene unterhalb, die aus einem bepflanzten und bewässerten flachen Gebiet besteht, das für Außenkulturen geeignet ist.

Rustikal gut von den anderen Gebäuden entfernt und mit unabhängigem Zufahrtszugang erstreckt sich über zwei Ebenen und soll komplett von ca. restauriert werden. 120 (60 pro Etage) sind derzeit als Lagerraum gedacht, sollen aber als Wohnfläche genutzt werden, um weitere 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer oder eine kleine unabhängige Einheit zu schaffen. Servicegebäude mit 5 Garagen und einem großen Hauswirtschaftsraum (Waschküche - Bügelraum - Abstellraum) mit unabhängigem Zugang und großem Manövrierbereich komplett renoviert. Zugang zu zwei automatischen und fünf Fußgängerwagen von allen Seiten des Grundstücks. Der Bereich wird automatisch bewässert, wird von einer Internet-Radiobrücke bedient und durch einen internen und externen Einbruchalarm sowie einen Anti-Apin-Alarm geschützt. Landemöglichkeit für Hubschrauber.

Brunate wird sowohl von der Standseilbahn als auch in ca. bedient. 7 Minuten verbinden Sie das Stadtzentrum mit dem Zentrum von Como, sowohl von der Hauptstraße als auch in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadt. Platziert auf ca. 840 Metern. Höhenlage, mit sehr angenehmer Sommertemperatur. Ideal für Freunde und Familie konzipiert. Neben einem wunderschönen Familienurlaubshaus verfügt das Anwesen über ein Mietpotenzial und verfügt über eine etablierte Geschichte als charmantes Gästehaus. Egal die Saison, Sie werden verzaubert bleiben. Das Anwesen befindet sich in Località San Maurizio, direkt unterhalb des Voltiano Faro, mit Zugang vom Hauptplatz, wo sich private Residenzen und drei Restaurants befinden.

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